Prix immobilier à Les Noës-près-Troyes (10420)
Prix au m² et ventes réelles à Les Noës-près-Troyes, calculés sur 110 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 261 habitants. Dernière vente connue : 5 novembre 2025.
Les Noës-près-Troyes en bref
À Les Noës-près-Troyes, une maison se vend en médiane 2 229 €/m², soit 170 000 € pour 84 m² (+22,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 929 €/m² (150 000 € en médiane). Les maisons y sont 33 % plus chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : Les Noës-près-Troyes se classe 24e sur 268 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 86 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 642 m². Chiffres calculés sur 110 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Les Noës-près-Troyes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 896 | 24 | — | — |
| 2022 | 2 185 | 21 | 2 091 | 5 |
| 2023 | 2 190 | 20 | 1 879 | 6 |
| 2024 | 1 823 | 12 | — | — |
| 2025 | 2 229 | 19 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Les Noës-près-Troyes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T4 | 120 255 € | 64 m² | 1 844 | 6 |
| Maison 3 pièces | 173 000 € | 75 m² | 2 438 | 17 |
| Maison 4 pièces | 158 825 € | 84 m² | 1 967 | 20 |
| Maison 5 pièces | 191 500 € | 99 m² | 1 900 | 10 |
| Maison 6 pièces et plus | 231 615 € | 138 m² | 1 693 | 4 |
Les rues de Les Noës-près-Troyes : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (14 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Vincent d'Indy2 317 €/m²7 ventes · 190 000 € médian
- Rue Georges Clemenceau2 305 €/m²6 ventes · 199 750 € médian
- Rue Alexandre Lecorche2 177 €/m²7 ventes · 165 000 € médian
- Rue de la République2 097 €/m²13 ventes · 151 000 € médian
- Rue des Fourches Regnault1 977 €/m²4 ventes · 172 500 € médian
Les plus accessibles
- Place des Moissons1 241 €/m²3 ventes · 134 000 € médian
- Rue Henri Garnier1 305 €/m²4 ventes · 113 500 € médian
- Rue Camille Desmoulins1 597 €/m²4 ventes · 177 450 € médian
- Rue Jules Bodie1 764 €/m²9 ventes · 127 000 € médian
- Rue des Marots1 793 €/m²4 ventes · 186 385 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la République2 097 €/m²13 ventes · 151 000 € médian
- Rue Jules Bodie1 764 €/m²9 ventes · 127 000 € médian
- Rue du Bel Air1 879 €/m²8 ventes · 128 755 € médian
- Rue Alexandre Lecorche2 177 €/m²7 ventes · 165 000 € médian
- Rue Vincent d'Indy2 317 €/m²7 ventes · 190 000 € médian
Les DPE à Les Noës-près-Troyes
775 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 44 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 113 kWh/m² · D 190 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 504 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Les Noës-près-TroyesDernières ventes à Les Noës-près-Troyes
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Appart. | Rue Alexandre Lecorche | 91 m² · 4 p. | — | 165 000 € | 1 813 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Huit Mai 1945 | 77 m² · 3 p. | 1 185 m² | 175 030 € | 2 273 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Jules Bodie | 64 m² · 3 p. | — | 156 000 € | 2 438 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Paul Bert | 70 m² · 4 p. | 412 m² | 170 000 € | 2 429 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue De La Republique | 66 m² · 3 p. | — | 135 000 € | 2 045 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Jules Bodie | 64 m² · 3 p. | — | 28 000 € | 438 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Fourches Regnault | 95 m² · 5 p. | 500 m² | 174 000 € | 1 832 |
| août 2025 | Maison | Rue Veuve Gautherot | 111 m² · 3 p. | 1 074 m² | 190 450 € | 1 716 |
| août 2025 | Maison | Rue Guynemer | 63 m² · 3 p. | 386 m² | 166 100 € | 2 637 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Fourches Regnault | 84 m² · 4 p. | 503 m² | 171 000 € | 2 036 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Alexandre Lecorche | 95 m² · 4 p. | 2 199 m² | 261 500 € | 2 753 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Bel Air | 61 m² · 3 p. | 656 m² | 155 000 € | 2 541 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Les Noës-près-Troyes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Les Noës-près-Troyes (maisons 2 018 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sainte-Savine | 1,2 km | 2 170 (+8 %) | 1 697 | 988 |
| Prix immobilier La Chapelle-Saint-Luc | 1,7 km | 1 981 (-2 %) | 1 160 | 479 |
| Prix immobilier Troyes | 2,9 km | 1 967 (-3 %) | 1 630 | 5 563 |
| Prix immobilier Saint-André-les-Vergers | 2,9 km | 2 125 (+5 %) | 1 465 | 1 034 |
| Prix immobilier La Rivière-de-Corps | 3,3 km | 2 224 (+10 %) | 2 565 | 165 |
| Prix immobilier Barberey-Saint-Sulpice | 3,3 km | 2 094 (+4 %) | 2 204 | 45 |
| Prix immobilier Pont-Sainte-Marie | 4,5 km | 2 084 (+3 %) | 1 562 | 235 |
| Prix immobilier Rosières-près-Troyes | 4,8 km | 2 278 (+13 %) | 2 126 | 166 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Les Noës-près-Troyes
- Quel est le prix au m² à Les Noës-près-Troyes (10420) ?
- Pour une maison, 2 229 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (19 ventes), +22,3 % sur un an. Pour un appartement, 1 929 €/m² (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (110 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 711 et 2 431 €/m².
- Combien coûte une maison à Les Noës-près-Troyes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Les Noës-près-Troyes sur les deux dernières années publiées est de 170 000 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Les Noës-près-Troyes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Les Noës-près-Troyes ?
- Maison 4 pièces : 158 825 € (84 m², 20 ventes). Maison 5 pièces : 191 500 € (99 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Les Noës-près-Troyes ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Vincent d'Indy (2 317 €/m²), Rue Georges Clemenceau (2 305 €/m²), Rue Alexandre Lecorche (2 177 €/m²). Les plus accessibles : Place des Moissons (1 241 €/m²), Rue Henri Garnier (1 305 €/m²), Rue Camille Desmoulins (1 597 €/m²).
- Les Noës-près-Troyes est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 33 % plus chères que la médiane départementale (2 018 contre 1 520 €/m²), les appartements 25 % plus chers que (1 964 contre 1 575 €/m²). Autour : Sainte-Savine 2 170 €/m², La Chapelle-Saint-Luc 1 981 €/m², Troyes 1 967 €/m², Saint-André-les-Vergers 2 125 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Les Noës-près-Troyes : 5 novembre 2025.
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