Prix immobilier à Sainte-Savine (10300)
Prix au m² et ventes réelles à Sainte-Savine, calculés sur 988 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 10 289 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Sainte-Savine en bref
À Sainte-Savine, une maison se vend en médiane 2 125 €/m², soit 175 000 € pour 85 m² (-3,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 515 €/m² (75 000 € en médiane), -8,4 % sur un an. Les maisons y sont 43 % plus chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : Sainte-Savine se classe 9e sur 268 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 47 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 561 m². Chiffres calculés sur 988 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sainte-Savine
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 091 | 105 | 1 611 | 143 |
| 2022 | 2 383 | 90 | 1 853 | 138 |
| 2023 | 2 195 | 76 | 1 750 | 98 |
| 2024 | 2 200 | 84 | 1 654 | 63 |
| 2025 | 2 125 | 81 | 1 515 | 110 |
Prix selon le nombre de pièces à Sainte-Savine
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 37 300 € | 21 m² | 1 750 | 48 |
| Appartement T2 | 70 000 € | 41 m² | 1 757 | 97 |
| Appartement T3 | 102 735 € | 67 m² | 1 591 | 74 |
| Appartement T4 | 116 500 € | 74 m² | 1 490 | 48 |
| Appartement T5 | 105 750 € | 81 m² | 1 288 | 4 |
| Maison 2 pièces | 121 700 € | 50 m² | 2 181 | 20 |
| Maison 3 pièces | 153 000 € | 70 m² | 2 287 | 60 |
| Maison 4 pièces | 170 000 € | 85 m² | 2 125 | 93 |
| Maison 5 pièces | 231 250 € | 116 m² | 2 194 | 44 |
| Maison 6 pièces et plus | 312 285 € | 150 m² | 2 135 | 24 |
Les rues de Sainte-Savine : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (80 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Mal Franchet d'Esperey2 792 €/m²6 ventes · 183 500 € médian
- Rue Nicolas Piat2 694 €/m²3 ventes · 215 500 € médian
- Rue Marcel Carne2 603 €/m²3 ventes · 226 450 € médian
- Rue Jacques Brel2 590 €/m²3 ventes · 259 000 € médian
- Rue Albert Camus2 533 €/m²4 ventes · 223 950 € médian
Les plus accessibles
- Rue Pierre Blanche891 €/m²7 ventes · 42 630 € médian
- Rue Edouard Branly1 071 €/m²15 ventes · 70 000 € médian
- Rue Hector Berlioz1 140 €/m²7 ventes · 77 000 € médian
- Rue Jean Baptiste Corot1 212 €/m²5 ventes · 80 000 € médian
- Allée des Ormes1 318 €/m²16 ventes · 88 400 € médian
Les plus de ventes
- Avenue Gen Gallieni1 543 €/m²76 ventes · 80 000 € médian
- Avenue Gen Leclerc1 918 €/m²56 ventes · 115 000 € médian
- Rue Jean de la Fontaine1 779 €/m²50 ventes · 38 500 € médian
- Rue Louis Blanc1 875 €/m²35 ventes · 95 000 € médian
- Rue Paul Doumer2 052 €/m²32 ventes · 162 250 € médian
Les DPE à Sainte-Savine
3 168 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 370 kWh/m² · G 505 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Av Gen Gallieni | 33 m² · 1 p. | — | 32 000 € | 970 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Jean De La Fontaine | 140 m² · 5 p. | 247 m² | 177 500 € | 1 268 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Eric Tabarly | 74 m² · 3 p. | — | 180 000 € | 2 432 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Edouard Branly | 70 m² · 4 p. | — | 76 000 € | 1 086 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Du 11 Novembre | 68 m² · 3 p. | — | 162 000 € | 2 382 |
| nov. 2025 | Appart. | Av Gen Leclerc | 19 m² · 1 p. | 301 m² | 119 000 € | 6 263 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Montgolfier | 43 m² · 2 p. | — | 75 000 € | 1 744 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Benoit Malon | 117 m² · 4 p. | — | 285 000 € | 2 436 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Aristide Briand | 113 m² · 1 p. | — | 92 000 € | 814 |
| nov. 2025 | Maison | Imp Des Tamaris | 95 m² · 5 p. | — | 158 000 € | 1 663 |
| nov. 2025 | Appart. | Av Gen Gallieni | 46 m² · 2 p. | — | 64 500 € | 1 402 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Docteur Calmette | 82 m² · 5 p. | 492 m² | 177 000 € | 2 159 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sainte-Savine
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sainte-Savine (maisons 2 170 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Les Noës-près-Troyes | 1,2 km | 2 018 (-7 %) | 1 964 | 110 |
| Prix immobilier La Chapelle-Saint-Luc | 2,1 km | 1 981 (-9 %) | 1 160 | 479 |
| Prix immobilier La Rivière-de-Corps | 2,3 km | 2 224 (+2 %) | 2 565 | 165 |
| Prix immobilier Saint-André-les-Vergers | 2,8 km | 2 125 (-2 %) | 1 465 | 1 034 |
| Prix immobilier Barberey-Saint-Sulpice | 3,4 km | 2 094 (-4 %) | 2 204 | 45 |
| Prix immobilier Troyes | 3,8 km | 1 967 (-9 %) | 1 630 | 5 563 |
| Prix immobilier Torvilliers | 4,8 km | 1 911 (-12 %) | 2 625 | 20 |
| Prix immobilier Rosières-près-Troyes | 4,8 km | 2 278 (+5 %) | 2 126 | 166 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sainte-Savine
- Quel est le prix au m² à Sainte-Savine (10300) ?
- Pour une maison, 2 125 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (81 ventes), -3,4 % sur un an. Pour un appartement, 1 515 €/m² (110 ventes), -8,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (988 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 744 et 2 571 €/m².
- Combien coûte une maison à Sainte-Savine ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sainte-Savine sur les deux dernières années publiées est de 175 000 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sainte-Savine ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sainte-Savine ?
- T2 : 70 000 € en médiane (41 m², 1 757 €/m², 97 ventes). T3 : 102 735 € en médiane (67 m², 1 591 €/m², 74 ventes). Maison 4 pièces : 170 000 € (85 m², 93 ventes). Maison 5 pièces : 231 250 € (116 m², 44 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sainte-Savine ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Mal Franchet d'Esperey (2 792 €/m²), Rue Nicolas Piat (2 694 €/m²), Rue Marcel Carne (2 603 €/m²). Les plus accessibles : Rue Pierre Blanche (891 €/m²), Rue Edouard Branly (1 071 €/m²), Rue Hector Berlioz (1 140 €/m²).
- Sainte-Savine est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 43 % plus chères que la médiane départementale (2 170 contre 1 520 €/m²), les appartements 8 % plus chers que (1 697 contre 1 575 €/m²). Autour : Les Noës-près-Troyes 2 018 €/m², La Chapelle-Saint-Luc 1 981 €/m², La Rivière-de-Corps 2 224 €/m², Saint-André-les-Vergers 2 125 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sainte-Savine : 19 décembre 2025.
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