Prix immobilier à Barberey-Saint-Sulpice (10600)
Prix au m² et ventes réelles à Barberey-Saint-Sulpice, calculés sur 45 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 542 habitants. Dernière vente connue : 1 décembre 2025.
Barberey-Saint-Sulpice en bref
À Barberey-Saint-Sulpice, une maison se vend en médiane 1 715 €/m², soit 183 500 € pour 90 m² (-14,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 404 €/m² (230 212 € en médiane). Les maisons y sont 38 % plus chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : Barberey-Saint-Sulpice se classe 14e sur 268 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 93 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 728 m². Chiffres calculés sur 45 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Barberey-Saint-Sulpice
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 358 | 8 | — | — |
| 2022 | 1 975 | 7 | — | — |
| 2023 | 2 240 | 9 | — | — |
| 2024 | 2 015 | 8 | — | — |
| 2025 | 1 715 | 8 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Barberey-Saint-Sulpice
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 165 000 € | 80 m² | 2 000 | 13 |
| Maison 5 pièces | 260 000 € | 123 m² | 2 398 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 216 725 € | 146 m² | 1 484 | 3 |
Les rues de Barberey-Saint-Sulpice : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Acacias2 528 €/m²3 ventes · 227 500 € médian
- Route de Mery sur Seine2 457 €/m²4 ventes · 174 225 € médian
- Rue Robert Baudoin2 375 €/m²4 ventes · 254 000 € médian
- Rue de Mousson2 131 €/m²4 ventes · 175 212 € médian
- Rue du Professeur Calmette1 903 €/m²6 ventes · 138 950 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Professeur Calmette1 903 €/m²6 ventes · 138 950 € médian
- Route de Mery sur Seine2 457 €/m²4 ventes · 174 225 € médian
- Rue de Mousson2 131 €/m²4 ventes · 175 212 € médian
- Rue Robert Baudoin2 375 €/m²4 ventes · 254 000 € médian
- Rue des Acacias2 528 €/m²3 ventes · 227 500 € médian
Les DPE à Barberey-Saint-Sulpice
146 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 51 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 46 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 126 kWh/m² · D 190 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 433 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Barberey-Saint-SulpiceDernières ventes à Barberey-Saint-Sulpice
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Gare | 89 m² · 4 p. | 1 316 m² | 157 000 € | 1 764 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Tournelle | 154 m² · 5 p. | 1 021 m² | 200 000 € | 1 299 |
| août 2025 | Appart. | Rue Robert Baudoin | 108 m² · 4 p. | — | 275 000 € | 2 546 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Mery Sur Seine | 58 m² · 2 p. | 500 m² | 167 000 € | 2 879 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Mery Sur Seine | 80 m² · 3 p. | 11 550 m² | 455 000 € | 5 688 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Acacias | 91 m² · 5 p. | 700 m² | 219 750 € | 2 415 |
| juin 2025 | Maison | Imp De Mery | 90 m² · 5 p. | 731 m² | 150 000 € | 1 667 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Mousson | 111 m² · 4 p. | — | 165 000 € | 1 486 |
| avr. 2025 | Appart. | Rue De Mousson | 82 m² · 5 p. | — | 185 425 € | 2 261 |
| mars 2025 | Maison | All Du Printemps | 130 m² · 6 p. | 700 m² | 105 000 € | 808 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Professeur Calmette | 73 m² · 4 p. | 718 m² | 138 000 € | 1 890 |
| août 2024 | Maison | Rue De Mousson | 80 m² · 4 p. | 5 727 m² | 305 000 € | 3 813 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Barberey-Saint-Sulpice
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Barberey-Saint-Sulpice (maisons 2 094 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Chapelle-Saint-Luc | 1,7 km | 1 981 (-5 %) | 1 160 | 479 |
| Prix immobilier Les Noës-près-Troyes | 3,3 km | 2 018 (-4 %) | 1 964 | 110 |
| Prix immobilier Sainte-Savine | 3,4 km | 2 170 (+4 %) | 1 697 | 988 |
| Prix immobilier Saint-Lyé | 3,7 km | 2 007 (-4 %) | 1 714 | 114 |
| Prix immobilier Sainte-Maure | 5,4 km | 1 972 (-6 %) | 1 962 | 61 |
| Prix immobilier La Rivière-de-Corps | 5,4 km | 2 224 (+6 %) | 2 565 | 165 |
| Prix immobilier Montgueux | 5,5 km | 2 164 (+3 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Lavau | 5,9 km | 2 216 (+6 %) | 651 | 35 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Barberey-Saint-Sulpice
- Quel est le prix au m² à Barberey-Saint-Sulpice (10600) ?
- Pour une maison, 1 715 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -14,9 % sur un an. Pour un appartement, 2 404 €/m² (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (45 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 753 et 2 526 €/m².
- Combien coûte une maison à Barberey-Saint-Sulpice ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Barberey-Saint-Sulpice sur les deux dernières années publiées est de 183 500 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Barberey-Saint-Sulpice ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Barberey-Saint-Sulpice ?
- Maison 4 pièces : 165 000 € (80 m², 13 ventes). Maison 5 pièces : 260 000 € (123 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Barberey-Saint-Sulpice ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Acacias (2 528 €/m²), Route de Mery sur Seine (2 457 €/m²), Rue Robert Baudoin (2 375 €/m²). Les plus accessibles : .
- Barberey-Saint-Sulpice est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 38 % plus chères que la médiane départementale (2 094 contre 1 520 €/m²), les appartements 40 % plus chers que (2 204 contre 1 575 €/m²). Autour : La Chapelle-Saint-Luc 1 981 €/m², Les Noës-près-Troyes 2 018 €/m², Sainte-Savine 2 170 €/m², Saint-Lyé 2 007 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Barberey-Saint-Sulpice : 1 décembre 2025.
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