Prix immobilier à Pont-Sainte-Marie (10150)
Prix au m² et ventes réelles à Pont-Sainte-Marie, calculés sur 235 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 5 249 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Pont-Sainte-Marie en bref
À Pont-Sainte-Marie, une maison se vend en médiane 1 948 €/m², soit 172 500 € pour 90 m² (-5,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 907 €/m² (106 025 € en médiane), +11,5 % sur un an. Les maisons y sont 37 % plus chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : Pont-Sainte-Marie se classe 18e sur 268 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 72 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 857 m². Chiffres calculés sur 235 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pont-Sainte-Marie
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 057 | 49 | 986 | 9 |
| 2022 | 2 167 | 37 | 1 188 | 13 |
| 2023 | 2 216 | 24 | 1 843 | 13 |
| 2024 | 2 068 | 34 | 1 718 | 12 |
| 2025 | 1 948 | 34 | 1 768 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Pont-Sainte-Marie
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 74 500 € | 48 m² | 1 640 | 4 |
| Appartement T2 | 87 000 € | 43 m² | 1 875 | 13 |
| Appartement T3 | 111 500 € | 64 m² | 1 681 | 12 |
| Appartement T4 | 140 250 € | 80 m² | 1 678 | 6 |
| Maison 2 pièces | 97 500 € | 46 m² | 1 629 | 4 |
| Maison 3 pièces | 156 500 € | 66 m² | 2 142 | 12 |
| Maison 4 pièces | 175 750 € | 82 m² | 2 120 | 34 |
| Maison 5 pièces | 211 500 € | 104 m² | 1 958 | 30 |
| Maison 6 pièces et plus | 249 625 € | 134 m² | 1 892 | 10 |
Les rues de Pont-Sainte-Marie : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (25 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Aristide Briand2 458 €/m²7 ventes · 214 900 € médian
- Rue Jean Monnet2 434 €/m²4 ventes · 257 500 € médian
- Rue Henri Barbusse2 403 €/m²4 ventes · 189 608 € médian
- Rue Maréchal Leclerc2 364 €/m²3 ventes · 165 000 € médian
- Rue Paul Doumer2 351 €/m²9 ventes · 148 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Pasteur1 304 €/m²17 ventes · 114 000 € médian
- Place Charles de Gaulle1 391 €/m²4 ventes · 90 500 € médian
- Rue Célestin Philbois1 477 €/m²5 ventes · 100 000 € médian
- Avenue Jules Guesde1 494 €/m²25 ventes · 108 000 € médian
- Rue du Docteur Roux1 789 €/m²8 ventes · 122 030 € médian
Les plus de ventes
- Avenue Jules Guesde1 494 €/m²25 ventes · 108 000 € médian
- Rue Anatole France1 886 €/m²19 ventes · 130 000 € médian
- Rue Pasteur1 304 €/m²17 ventes · 114 000 € médian
- Avenue Jean Jaurès1 810 €/m²14 ventes · 120 000 € médian
- Rue des Cyclamens2 206 €/m²11 ventes · 200 000 € médian
Les DPE à Pont-Sainte-Marie
882 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 55 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 83 kWh/m² · C 118 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 480 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Pont-Sainte-MarieDernières ventes à Pont-Sainte-Marie
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Celestin Philbois | 115 m² · 6 p. | 1 154 m² | 100 000 € | 870 |
| déc. 2025 | Maison | Av Jean Jaures | 74 m² · 4 p. | 521 m² | 120 000 € | 1 622 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Paul Doumer | 70 m² · 4 p. | 118 m² | 148 000 € | 2 114 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Fernand Jaffiol | 72 m² · 5 p. | 624 m² | 140 000 € | 1 944 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Bergeronnettes | 126 m² · 5 p. | 506 m² | 235 000 € | 1 865 |
| oct. 2025 | Maison | All Du Chateau | 125 m² · 5 p. | 1 578 m² | 290 000 € | 2 320 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Saint Exupery | 90 m² · 3 p. | 704 m² | 150 000 € | 1 667 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Aristide Briand | 49 m² · 2 p. | 982 m² | 145 000 € | 2 959 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Celestin Philbois | 67 m² · 3 p. | 615 m² | 158 000 € | 2 358 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Pasteur | 66 m² · 3 p. | 970 m² | 134 000 € | 2 030 |
| août 2025 | Maison | Res Les Bleuets | 103 m² · 5 p. | 5 522 m² | 85 000 € | 825 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Jonquilles | 96 m² · 5 p. | 600 m² | 200 000 € | 2 083 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pont-Sainte-Marie
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pont-Sainte-Marie (maisons 2 084 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lavau | 1,7 km | 2 216 (+6 %) | 651 | 35 |
| Prix immobilier Troyes | 3,4 km | 1 967 (-6 %) | 1 630 | 5 563 |
| Prix immobilier Creney-près-Troyes | 4,0 km | 2 074 (0 %) | 1 575 | 69 |
| Prix immobilier Saint-Parres-aux-Tertres | 4,1 km | 2 087 (0 %) | 1 852 | 172 |
| Prix immobilier Villechétif | 4,1 km | 2 484 (+19 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Les Noës-près-Troyes | 4,5 km | 2 018 (-3 %) | 1 964 | 110 |
| Prix immobilier Sainte-Maure | 4,8 km | 1 972 (-5 %) | 1 962 | 61 |
| Prix immobilier La Chapelle-Saint-Luc | 4,9 km | 1 981 (-5 %) | 1 160 | 479 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pont-Sainte-Marie
- Quel est le prix au m² à Pont-Sainte-Marie (10150) ?
- Pour une maison, 1 948 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (34 ventes), -5,8 % sur un an. Pour un appartement, 1 907 €/m² (11 ventes), +11,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (235 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 743 et 2 405 €/m².
- Combien coûte une maison à Pont-Sainte-Marie ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pont-Sainte-Marie sur les deux dernières années publiées est de 172 500 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pont-Sainte-Marie ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pont-Sainte-Marie ?
- T2 : 87 000 € en médiane (43 m², 1 875 €/m², 13 ventes). T3 : 111 500 € en médiane (64 m², 1 681 €/m², 12 ventes). Maison 4 pièces : 175 750 € (82 m², 34 ventes). Maison 5 pièces : 211 500 € (104 m², 30 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pont-Sainte-Marie ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Aristide Briand (2 458 €/m²), Rue Jean Monnet (2 434 €/m²), Rue Henri Barbusse (2 403 €/m²). Les plus accessibles : Rue Pasteur (1 304 €/m²), Place Charles de Gaulle (1 391 €/m²), Rue Célestin Philbois (1 477 €/m²).
- Pont-Sainte-Marie est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 37 % plus chères que la médiane départementale (2 084 contre 1 520 €/m²), les appartements 1 % moins chers que (1 562 contre 1 575 €/m²). Autour : Lavau 2 216 €/m², Troyes 1 967 €/m², Creney-près-Troyes 2 074 €/m², Saint-Parres-aux-Tertres 2 087 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pont-Sainte-Marie : 19 décembre 2025.
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