Prix immobilier à Estissac (10190)
Prix au m² et ventes réelles à Estissac, calculés sur 110 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 763 habitants. Dernière vente connue : 4 décembre 2025.
Estissac en bref
À Estissac, une maison se vend en médiane 1 389 €/m², soit 120 000 € pour 85 m² (+18,1 % sur un an). Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : Estissac se classe 142e sur 268 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 912 m². Chiffres calculés sur 110 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Estissac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 086 | 25 |
| 2022 | 1 262 | 19 |
| 2023 | 1 155 | 18 |
| 2024 | 1 176 | 21 |
| 2025 | 1 389 | 27 |
Prix selon le nombre de pièces à Estissac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 118 000 € | 60 m² | 1 263 | 5 |
| Maison 3 pièces | 95 500 € | 70 m² | 1 170 | 22 |
| Maison 4 pièces | 119 000 € | 84 m² | 1 410 | 24 |
| Maison 5 pièces | 165 000 € | 119 m² | 1 333 | 11 |
| Maison 6 pièces et plus | 160 025 € | 128 m² | 965 | 4 |
Les rues de Estissac : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (15 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Thuisy1 862 €/m²3 ventes · 175 000 € médian
- Rue des Ponts Tremblants1 649 €/m²3 ventes · 155 000 € médian
- Rue Louise Bernard1 638 €/m²3 ventes · 113 800 € médian
- Rue Pierre Brossolette1 480 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
- Rue Costel Laurent1 457 €/m²5 ventes · 120 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Victor Hugo849 €/m²4 ventes · 45 000 € médian
- Rue Jean Hector879 €/m²7 ventes · 145 000 € médian
- Rue de la Rochefoucauld897 €/m²3 ventes · 83 500 € médian
- Rue des Alouettes953 €/m²6 ventes · 69 750 € médian
- Rue des Mesanges969 €/m²11 ventes · 90 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Caroujat Borgniat1 393 €/m²12 ventes · 160 525 € médian
- Rue des Mesanges969 €/m²11 ventes · 90 000 € médian
- Rue Jean Fresnes1 414 €/m²11 ventes · 110 000 € médian
- Rue de la République1 048 €/m²10 ventes · 107 500 € médian
- Rue Jean Hector879 €/m²7 ventes · 145 000 € médian
Les DPE à Estissac
327 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 367 kWh/m² · G 479 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à EstissacDernières ventes à Estissac
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Caroujat Borgniat | 86 m² · 4 p. | 805 m² | 199 900 € | 2 324 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Costel Laurent | 70 m² · 3 p. | — | 120 000 € | 1 714 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Jean Hector | 76 m² · 3 p. | 572 m² | 63 000 € | 829 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Jean Fresnes | 195 m² · 5 p. | 1 522 m² | 260 000 € | 1 333 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Republique | 72 m² · 3 p. | 1 521 m² | 100 000 € | 1 389 |
| oct. 2025 | Maison | Che De La Madriere | 75 m² · 4 p. | 690 m² | 121 000 € | 1 613 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Louise Bernard | 65 m² · 3 p. | 650 m² | 113 800 € | 1 751 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Republique | 146 m² · 7 p. | 2 293 m² | 160 000 € | 1 096 |
| août 2025 | Maison | Rue Sadi Carnot | 173 m² · 5 p. | 3 345 m² | 195 000 € | 1 127 |
| août 2025 | Maison | Rue Jean Fresnes | 145 m² · 4 p. | 1 212 m² | 212 000 € | 1 462 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Costel Laurent | 146 m² · 5 p. | 458 m² | 197 500 € | 1 353 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Alouettes | 76 m² · 4 p. | 600 m² | 77 000 € | 1 013 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Estissac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Estissac (maisons 1 235 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Neuville-sur-Vanne | 2,9 km | 1 688 (+37 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Bucey-en-Othe | 4,6 km | 1 545 (+25 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Chennegy | 4,6 km | 1 468 (+19 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Fontvannes | 5,6 km | 1 500 (+21 %) | 1 432 | 28 |
| Prix immobilier Dierrey-Saint-Julien | 6,0 km | 1 257 (+2 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Aix-Villemaur-Pâlis | 7,2 km | 1 133 (-8 %) | 1 177 | 229 |
| Prix immobilier Mesnil-Saint-Loup | 7,3 km | 1 321 (+7 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Bercenay-en-Othe | 8,9 km | 1 635 (+32 %) | — | 25 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Estissac
- Quel est le prix au m² à Estissac (10190) ?
- Pour une maison, 1 389 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (27 ventes), +18,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (110 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 917 et 1 566 €/m².
- Combien coûte une maison à Estissac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Estissac sur les deux dernières années publiées est de 120 000 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Estissac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Estissac ?
- Maison 4 pièces : 119 000 € (84 m², 24 ventes). Maison 5 pièces : 165 000 € (119 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Estissac ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Thuisy (1 862 €/m²), Rue des Ponts Tremblants (1 649 €/m²), Rue Louise Bernard (1 638 €/m²). Les plus accessibles : Rue Victor Hugo (849 €/m²), Rue Jean Hector (879 €/m²), Rue de la Rochefoucauld (897 €/m²).
- Estissac est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane départementale (1 235 contre 1 520 €/m²). Autour : Neuville-sur-Vanne 1 688 €/m², Bucey-en-Othe 1 545 €/m², Chennegy 1 468 €/m², Fontvannes 1 500 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Estissac : 4 décembre 2025.
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