Prix immobilier à Avon-la-Pèze (10290)
Prix au m² et ventes réelles à Avon-la-Pèze, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 211 habitants. Dernière vente connue : 4 août 2025.
Avon-la-Pèze en bref
À Avon-la-Pèze, une maison se vend en médiane 891 €/m², soit 95 000 € pour 92 m² (-66,5 % sur un an). Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : Avon-la-Pèze se classe 200e sur 268 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Avon-la-Pèze
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Avon-la-Pèze
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 79 380 € | 92 m² | 886 | 3 |
Les DPE à Avon-la-Pèze
16 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 214 kWh/m² · E 296 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 396 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue De La Liberation | 92 m² · 3 p. | 2 094 m² | 79 380 € | 863 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Liberation | 106 m² · 5 p. | 1 584 m² | 95 000 € | 896 |
| mai 2025 | Maison | Rue Pierre Aux Gres | 79 m² · 3 p. | 600 m² | 70 000 € | 886 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De L'Europe | 181 m² · 3 p. | 7 585 m² | 166 000 € | 917 |
| nov. 2024 | Maison | Che De La Grosse Haie | 50 m² · 2 p. | 891 m² | 133 000 € | 2 660 |
| juil. 2023 | Maison | Che De Gueron | 160 m² · 5 p. | 3 649 m² | 215 750 € | 1 348 |
| juin 2023 | Maison | Che Des Vergers | 48 m² · 2 p. | 150 m² | 38 000 € | 792 |
| sept. 2022 | Maison | Che De Basson | 110 m² · 4 p. | 1 786 m² | 130 000 € | 1 182 |
| mars 2022 | Maison | Rue De L'Europe | 120 m² · 5 p. | 800 m² | 65 000 € | 542 |
| mars 2022 | Maison | Che De La Grosse Haie | 50 m² · 2 p. | 891 m² | 105 000 € | 2 100 |
| déc. 2021 | Maison | Rue De La Liberation | 75 m² · 3 p. | 877 m² | 75 000 € | 1 000 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Piard | 50 m² · 3 p. | 427 m² | 90 000 € | 1 800 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Avon-la-Pèze
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Avon-la-Pèze (maisons 1 000 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Rigny-la-Nonneuse | 3,4 km | 1 407 (+41 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Fay-lès-Marcilly | 4,2 km | 1 511 (+51 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Lupien | 4,5 km | 1 013 (+1 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Marigny-le-Châtel | 5,0 km | 1 369 (+37 %) | 804 | 70 |
| Prix immobilier Bourdenay | 5,9 km | 1 284 (+28 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Marcilly-le-Hayer | 6,3 km | 903 (-10 %) | — | 38 |
| Prix immobilier La Fosse-Corduan | 6,4 km | 1 613 (+61 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Loup-de-Buffigny | 6,9 km | 1 212 (+21 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Avon-la-Pèze
- Quel est le prix au m² à Avon-la-Pèze (10290) ?
- Pour une maison, 891 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -66,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 886 et 1 348 €/m².
- Combien coûte une maison à Avon-la-Pèze ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Avon-la-Pèze sur les deux dernières années publiées est de 95 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Avon-la-Pèze ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Avon-la-Pèze ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Avon-la-Pèze est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane départementale (1 000 contre 1 520 €/m²). Autour : Rigny-la-Nonneuse 1 407 €/m², Fay-lès-Marcilly 1 511 €/m², Saint-Lupien 1 013 €/m², Marigny-le-Châtel 1 369 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Avon-la-Pèze : 4 août 2025.
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