Prix immobilier à Fay-lès-Marcilly (10290)
Prix au m² et ventes réelles à Fay-lès-Marcilly, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 80 habitants. Dernière vente connue : 1 septembre 2025.
Fay-lès-Marcilly en bref
À Fay-lès-Marcilly, une maison se vend en médiane 1 603 €/m², soit 86 250 € pour 54 m². Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : Fay-lès-Marcilly se classe 86e sur 268 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fay-lès-Marcilly
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Fay-lès-Marcilly
6 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 125 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 320 kWh/m² · G 502 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Principale | 59 m² · 3 p. | 5 155 m² | 80 000 € | 1 356 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Principale | 50 m² · 2 p. | 1 935 m² | 92 500 € | 1 850 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Principale | 65 m² · 2 p. | 971 m² | 57 000 € | 877 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Principale | 24 m² · 2 p. | 1 870 m² | 40 000 € | 1 667 |
| déc. 2021 | Maison | Che Chemin Departemental 54 | 35 m² · 1 p. | 2 100 m² | 40 000 € | 1 143 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Principale | 49 m² · 1 p. | 3 032 m² | 108 450 € | 2 213 |
| juin 2021 | Maison | Rue Principale | 140 m² · 6 p. | 7 499 m² | 290 000 € | 2 071 |
| mai 2021 | Maison | Rue Principale | 200 m² · 7 p. | 4 282 m² | 109 430 € | 547 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fay-lès-Marcilly
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fay-lès-Marcilly (maisons 1 511 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Rigny-la-Nonneuse | 3,3 km | 1 407 (-7 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Avon-la-Pèze | 4,2 km | 1 000 (-34 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Avant-lès-Marcilly | 4,7 km | 1 500 (-1 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Saint-Loup-de-Buffigny | 4,9 km | 1 212 (-20 %) | — | 16 |
| Prix immobilier La Fosse-Corduan | 5,5 km | 1 613 (+7 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Bourdenay | 5,6 km | 1 284 (-15 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Ferreux-Quincey | 6,4 km | 1 323 (-12 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Soligny-les-Étangs | 6,8 km | 1 418 (-6 %) | — | 24 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fay-lès-Marcilly
- Quel est le prix au m² à Fay-lès-Marcilly (10290) ?
- Pour une maison, 1 603 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 076 et 1 905 €/m².
- Combien coûte une maison à Fay-lès-Marcilly ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fay-lès-Marcilly sur les deux dernières années publiées est de 86 250 €, pour une surface médiane de 54 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fay-lès-Marcilly ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Fay-lès-Marcilly est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (1 511 contre 1 520 €/m²). Autour : Rigny-la-Nonneuse 1 407 €/m², Avon-la-Pèze 1 000 €/m², Avant-lès-Marcilly 1 500 €/m², Saint-Loup-de-Buffigny 1 212 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fay-lès-Marcilly : 1 septembre 2025.
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