Prix immobilier à La Fosse-Corduan (10100)
Prix au m² et ventes réelles à La Fosse-Corduan, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 213 habitants. Dernière vente connue : 11 décembre 2024.
La Fosse-Corduan en bref
À La Fosse-Corduan, une maison se vend en médiane 1 613 €/m², soit 150 000 € pour 79 m². Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : La Fosse-Corduan se classe 76e sur 268 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 décembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Fosse-Corduan
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à La Fosse-Corduan
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 26 kWh/m² · C 127 kWh/m² · D 224 kWh/m² · E 222 kWh/m² · F 312 kWh/m² · G 512 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Fosse-CorduanDernières ventes à La Fosse-Corduan
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Lavoir | 83 m² · 4 p. | 672 m² | 150 000 € | 1 807 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Charles Bourgeat | 60 m² · 4 p. | 189 m² | 38 000 € | 633 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Saint Jacques | 97 m² · 3 p. | 3 686 m² | 174 000 € | 1 794 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du Champ Calot | 75 m² · 3 p. | 7 470 m² | 125 000 € | 1 667 |
| mai 2023 | Maison | Rue Du Champ Calot | 50 m² · 2 p. | 3 448 m² | 139 800 € | 2 796 |
| août 2022 | Maison | Rue Saint Hubert | 69 m² · 3 p. | 872 m² | 75 000 € | 1 087 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Du Lavoir | 118 m² · 4 p. | 3 163 m² | 184 000 € | 1 559 |
| juin 2022 | Maison | Rue Du Champ Calot | 145 m² · 5 p. | 841 m² | 159 000 € | 1 097 |
| mai 2022 | Maison | Rue Du Lavoir | 51 m² · 2 p. | 2 427 m² | 90 000 € | 1 765 |
| déc. 2021 | Maison | Rue De La Mairie | 88 m² · 3 p. | 1 309 m² | 107 000 € | 1 216 |
| août 2021 | Maison | Rue Du Champ Calot | 50 m² · 2 p. | 3 448 m² | 85 000 € | 1 700 |
| févr. 2021 | Maison | Rue Du Lavoir | 220 m² · 7 p. | 4 686 m² | 185 000 € | 841 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Fosse-Corduan
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Fosse-Corduan (maisons 1 613 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Loup-de-Buffigny | 1,8 km | 1 212 (-25 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Martin-de-Bossenay | 2,6 km | 1 211 (-25 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Rigny-la-Nonneuse | 3,1 km | 1 407 (-13 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Gélannes | 3,9 km | 1 288 (-20 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Ferreux-Quincey | 4,5 km | 1 323 (-18 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Fay-lès-Marcilly | 5,5 km | 1 511 (-6 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-sous-Romilly | 6,3 km | 1 638 (+2 %) | 782 | 17 |
| Prix immobilier Avon-la-Pèze | 6,4 km | 1 000 (-38 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Fosse-Corduan
- Quel est le prix au m² à La Fosse-Corduan (10100) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 094 et 1 772 €/m².
- Combien coûte une maison à La Fosse-Corduan ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Fosse-Corduan sur les deux dernières années publiées est de 150 000 €, pour une surface médiane de 79 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Fosse-Corduan ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- La Fosse-Corduan est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane départementale (1 613 contre 1 520 €/m²). Autour : Saint-Loup-de-Buffigny 1 212 €/m², Saint-Martin-de-Bossenay 1 211 €/m², Rigny-la-Nonneuse 1 407 €/m², Gélannes 1 288 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Fosse-Corduan : 11 décembre 2024.
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