Prix immobilier à Chapelle-Vallon (10700)
Prix au m² et ventes réelles à Chapelle-Vallon, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 232 habitants. Dernière vente connue : 10 octobre 2025.
Chapelle-Vallon en bref
À Chapelle-Vallon, une maison se vend en médiane 1 099 €/m², soit 79 500 € pour 91 m² (+208,7 % sur un an). Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : Chapelle-Vallon se classe 238e sur 268 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chapelle-Vallon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Chapelle-Vallon
20 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 155 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 290 kWh/m² · F 314 kWh/m² · G 404 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Chapelle-VallonDernières ventes à Chapelle-Vallon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rle Mony | 91 m² · 4 p. | 1 274 m² | 100 000 € | 1 099 |
| juil. 2025 | Maison | Che De La Chaillotiere | 110 m² · 4 p. | 1 928 m² | 172 000 € | 1 564 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Corps De Garde | 150 m² · 5 p. | 3 836 m² | 79 500 € | 530 |
| déc. 2024 | Maison | Rle Mony | 90 m² · 3 p. | 1 760 m² | 32 000 € | 356 |
| mai 2024 | Maison | Voie De Troyes | 70 m² · 3 p. | 4 056 m² | 25 000 € | 357 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De La Liberte | 60 m² · 3 p. | 1 153 m² | 19 000 € | 317 |
| août 2022 | Maison | Rue Du Dauphin | 144 m² · 6 p. | 1 718 m² | 281 800 € | 1 957 |
| mars 2022 | Maison | Rue Du Corps De Garde | 100 m² · 6 p. | 4 718 m² | 147 920 € | 1 479 |
| nov. 2021 | Maison | Rue Du Moulin | 80 m² · 3 p. | 2 830 m² | 90 000 € | 1 125 |
| juin 2021 | Maison | Che De La Chaillotiere | 130 m² · 4 p. | 1 612 m² | 147 000 € | 1 131 |
| mars 2021 | Maison | Rue Du Moulin | 131 m² · 3 p. | 1 320 m² | 70 000 € | 534 |
| mars 2021 | Maison | Voie De Troyes | 72 m² · 3 p. | 907 m² | 50 000 € | 694 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chapelle-Vallon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chapelle-Vallon (maisons 828 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Les Grandes-Chapelles | 4,0 km | 1 278 (+54 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Mergey | 4,3 km | 1 489 (+80 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Chauchigny | 4,8 km | 1 639 (+98 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Aubeterre | 5,1 km | 2 113 (+155 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Rilly-Sainte-Syre | 5,8 km | 1 752 (+112 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Benoît-sur-Seine | 6,1 km | 1 764 (+113 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Feuges | 6,6 km | 1 756 (+112 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Montsuzain | 6,7 km | 1 250 (+51 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chapelle-Vallon
- Quel est le prix au m² à Chapelle-Vallon (10700) ?
- Pour une maison, 1 099 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +208,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 530 et 1 131 €/m².
- Combien coûte une maison à Chapelle-Vallon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chapelle-Vallon sur les deux dernières années publiées est de 79 500 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chapelle-Vallon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Chapelle-Vallon est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane départementale (828 contre 1 520 €/m²). Autour : Les Grandes-Chapelles 1 278 €/m², Mergey 1 489 €/m², Chauchigny 1 639 €/m², Aubeterre 2 113 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chapelle-Vallon : 10 octobre 2025.
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