Prix immobilier à Vailly (10150)
Prix au m² et ventes réelles à Vailly, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 329 habitants. Dernière vente connue : 26 novembre 2024.
Vailly en bref
À Vailly, une maison se vend en médiane 1 974 €/m², soit 328 030 € pour 94 m². Les maisons y sont 30 % plus chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : Vailly se classe 29e sur 268 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 novembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vailly
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Vailly
15 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 137 kWh/m² · D 225 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 412 kWh/m² · G 465 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Vailly ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à VaillyDernières ventes à Vailly
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2024 | Maison | Le Veon | 133 m² · 4 p. | 2 038 m² | 328 030 € | 2 466 |
| août 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 75 m² · 2 p. | 403 m² | 108 000 € | 1 440 |
| août 2023 | Maison | Rue Des Cerisiers | 134 m² · 6 p. | 679 m² | 290 000 € | 2 164 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Des Cerisiers | 116 m² · 4 p. | 717 m² | 87 920 € | 758 |
| mai 2022 | Maison | Imp Des Marechaudes | 91 m² · 4 p. | 1 010 m² | 239 000 € | 2 626 |
| nov. 2021 | Maison | Rue Des Vignes | 75 m² · 4 p. | 903 m² | 181 000 € | 2 413 |
| août 2021 | Maison | Rue Des Marechaudes | 97 m² · 5 p. | 1 022 m² | 80 000 € | 825 |
| juil. 2021 | Maison | Imp Des Haies | 88 m² · 3 p. | 642 m² | 157 000 € | 1 784 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vailly
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vailly (maisons 1 974 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Feuges | 2,8 km | 1 756 (-11 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Creney-près-Troyes | 4,1 km | 2 074 (+5 %) | 1 575 | 69 |
| Prix immobilier Sainte-Maure | 4,4 km | 1 972 (0 %) | 1 962 | 61 |
| Prix immobilier Lavau | 4,9 km | 2 216 (+12 %) | 651 | 35 |
| Prix immobilier Luyères | 5,2 km | 1 951 (-1 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Benoît-sur-Seine | 5,5 km | 1 764 (-11 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Aubeterre | 5,6 km | 2 113 (+7 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Charmont-sous-Barbuise | 6,0 km | 1 992 (+1 %) | — | 26 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vailly
- Quel est le prix au m² à Vailly (10150) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 286 et 2 427 €/m².
- Combien coûte une maison à Vailly ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vailly sur les deux dernières années publiées est de 328 030 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vailly ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Vailly est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 30 % plus chères que la médiane départementale (1 974 contre 1 520 €/m²). Autour : Feuges 1 756 €/m², Creney-près-Troyes 2 074 €/m², Sainte-Maure 1 972 €/m², Lavau 2 216 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vailly : 26 novembre 2024.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Aube
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.