Prix immobilier à Mesnil-Sellières (10220)
Prix au m² et ventes réelles à Mesnil-Sellières, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 568 habitants. Dernière vente connue : 12 novembre 2025.
Mesnil-Sellières en bref
À Mesnil-Sellières, une maison se vend en médiane 1 604 €/m², soit 164 000 € pour 96 m² (-21,5 % sur un an). Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : Mesnil-Sellières se classe 72e sur 268 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mesnil-Sellières
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Mesnil-Sellières
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 159 500 € | 94 m² | 1 837 | 4 |
Les DPE à Mesnil-Sellières
45 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 51 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 252 kWh/m² · G 354 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Mesnil-SellièresDernières ventes à Mesnil-Sellières
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Grande Rue | 95 m² · 4 p. | 2 343 m² | 155 000 € | 1 632 |
| juil. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 104 m² · 4 p. | 2 188 m² | 164 000 € | 1 577 |
| nov. 2024 | Maison | Voie De Champigny | 73 m² · 4 p. | 1 522 m² | 155 000 € | 2 123 |
| juin 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 140 m² · 5 p. | 1 058 m² | 190 000 € | 1 357 |
| avr. 2024 | Maison | Voie De Champigny | 93 m² · 4 p. | 1 170 m² | 190 000 € | 2 043 |
| oct. 2022 | Maison | Rle De La Marjolaine | 156 m² · 4 p. | 5 104 m² | 150 000 € | 962 |
| mars 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 140 m² · 5 p. | 891 m² | 53 460 € | 382 |
| juin 2021 | Maison | Rle De Derriere La Chapelle | 85 m² · 5 p. | 1 201 m² | 187 000 € | 2 200 |
| mars 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 96 m² · 5 p. | 5 334 m² | 200 000 € | 2 083 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mesnil-Sellières
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mesnil-Sellières (maisons 1 632 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bouranton | 2,8 km | 1 955 (+20 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Laubressel | 4,0 km | 2 460 (+51 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Villechétif | 4,2 km | 2 484 (+52 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Creney-près-Troyes | 4,6 km | 2 074 (+27 %) | 1 575 | 69 |
| Prix immobilier Rouilly-Sacey | 5,1 km | 1 602 (-2 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Luyères | 5,3 km | 1 951 (+20 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Parres-aux-Tertres | 6,9 km | 2 087 (+28 %) | 1 852 | 172 |
| Prix immobilier Ruvigny | 7,0 km | 2 094 (+28 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mesnil-Sellières
- Quel est le prix au m² à Mesnil-Sellières (10220) ?
- Pour une maison, 1 604 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -21,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 357 et 2 083 €/m².
- Combien coûte une maison à Mesnil-Sellières ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mesnil-Sellières sur les deux dernières années publiées est de 164 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mesnil-Sellières ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mesnil-Sellières ?
- Maison 4 pièces : 159 500 € (94 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Mesnil-Sellières est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane départementale (1 632 contre 1 520 €/m²). Autour : Bouranton 1 955 €/m², Laubressel 2 460 €/m², Villechétif 2 484 €/m², Creney-près-Troyes 2 074 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mesnil-Sellières : 12 novembre 2025.
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