Prix immobilier à Laubressel (10270)
Prix au m² et ventes réelles à Laubressel, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 551 habitants. Dernière vente connue : 10 septembre 2024.
Laubressel en bref
À Laubressel, une maison se vend en médiane 2 460 €/m², soit 172 250 € pour 96 m². Les maisons y sont 62 % plus chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : Laubressel se classe 2e sur 268 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 septembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Laubressel
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Laubressel
28 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 103 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 242 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 434 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LaubresselDernières ventes à Laubressel
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Bas | 73 m² · 5 p. | 1 620 m² | 212 000 € | 2 904 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Paty | 54 m² · 3 p. | 342 m² | 132 500 € | 2 454 |
| août 2023 | Maison | Rue Du Bas | 95 m² · 4 p. | 1 001 m² | 95 000 € | 1 000 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Du Cerisier Sauvage | 120 m² · 4 p. | 2 375 m² | 123 000 € | 1 025 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Du Bas | 96 m² · 4 p. | 1 000 m² | 178 000 € | 1 854 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Du Haut | 152 m² · 4 p. | 1 366 m² | 377 000 € | 2 480 |
| mars 2022 | Maison | Rue Des Fontaines | 69 m² · 3 p. | 4 313 m² | 237 000 € | 3 435 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Des Fontaines | 116 m² · 4 p. | 2 002 m² | 286 000 € | 2 466 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Laubressel
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Laubressel (maisons 2 460 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Courteranges | 3,9 km | 1 950 (-21 %) | 2 251 | 16 |
| Prix immobilier Bouranton | 4,0 km | 1 955 (-21 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Mesnil-Sellières | 4,0 km | 1 632 (-34 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Ruvigny | 4,5 km | 2 094 (-15 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Rouilly-Sacey | 5,9 km | 1 602 (-35 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Lusigny-sur-Barse | 6,0 km | 1 847 (-25 %) | 1 867 | 85 |
| Prix immobilier Villechétif | 6,2 km | 2 484 (+1 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Montaulin | 6,5 km | 1 735 (-29 %) | 1 537 | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Laubressel
- Quel est le prix au m² à Laubressel (10270) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 647 et 2 586 €/m².
- Combien coûte une maison à Laubressel ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Laubressel sur les deux dernières années publiées est de 172 250 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Laubressel ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Laubressel est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 62 % plus chères que la médiane départementale (2 460 contre 1 520 €/m²). Autour : Courteranges 1 950 €/m², Bouranton 1 955 €/m², Mesnil-Sellières 1 632 €/m², Ruvigny 2 094 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Laubressel : 10 septembre 2024.
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