Prix immobilier à Courteranges (10270)
Prix au m² et ventes réelles à Courteranges, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 594 habitants. Dernière vente connue : 19 novembre 2025.
Courteranges en bref
À Courteranges, une maison se vend en médiane 1 854 €/m², soit 195 000 € pour 103 m² (+2,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 251 €/m². Les maisons y sont 28 % plus chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : Courteranges se classe 35e sur 268 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Courteranges
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Courteranges
56 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 82 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 395 kWh/m² · G 500 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Commandant Gagniere | 110 m² · 4 p. | 607 m² | 202 000 € | 1 836 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Grande Rue | 80 m² · 3 p. | 594 m² | 195 000 € | 2 438 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Commandant Gagniere | 79 m² · 4 p. | 2 428 m² | 146 450 € | 1 854 |
| juin 2024 | Maison | Rue Le Vieux Chemin | 103 m² · 5 p. | 1 145 m² | 180 000 € | 1 748 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Du Commandant Gagniere | 125 m² · 6 p. | 3 671 m² | 233 000 € | 1 864 |
| juin 2023 | Maison | Pl Aime Chanet | 144 m² · 6 p. | 2 673 m² | 224 000 € | 1 556 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Du Commandant Gagniere | 53 m² · 2 p. | — | 140 000 € | 2 642 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Du Commandant Gagniere | 55 m² · 2 p. | — | 155 000 € | 2 818 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Du Commandant Gagniere | 74 m² · 4 p. | 931 m² | 182 500 € | 2 466 |
| mai 2022 | Maison | Rue De La Charme | 140 m² · 5 p. | 723 m² | 168 000 € | 1 200 |
| mars 2022 | Appart. | Rue Des Noues | 81 m² · 4 p. | — | 182 320 € | 2 251 |
| mars 2022 | Maison | Rue Le Vieux Chemin | 107 m² · 4 p. | 3 332 m² | 252 000 € | 2 355 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Courteranges
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Courteranges (maisons 1 950 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ruvigny | 2,7 km | 2 094 (+7 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Montaulin | 3,0 km | 1 735 (-11 %) | 1 537 | 19 |
| Prix immobilier Laubressel | 3,9 km | 2 460 (+26 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Lusigny-sur-Barse | 4,1 km | 1 847 (-5 %) | 1 867 | 85 |
| Prix immobilier Rouilly-Saint-Loup | 5,7 km | 2 234 (+15 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Bouranton | 6,4 km | 1 955 (0 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Clérey | 6,7 km | 1 821 (-7 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Verrières | 6,9 km | 2 090 (+7 %) | — | 74 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Courteranges
- Quel est le prix au m² à Courteranges (10270) ?
- Pour une maison, 1 854 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +2,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 792 et 2 452 €/m².
- Combien coûte une maison à Courteranges ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Courteranges sur les deux dernières années publiées est de 195 000 €, pour une surface médiane de 103 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Courteranges ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Courteranges est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 28 % plus chères que la médiane départementale (1 950 contre 1 520 €/m²), les appartements 43 % plus chers que (2 251 contre 1 575 €/m²). Autour : Ruvigny 2 094 €/m², Montaulin 1 735 €/m², Laubressel 2 460 €/m², Lusigny-sur-Barse 1 847 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Courteranges : 19 novembre 2025.
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