Prix immobilier à Ruvigny (10410)
Prix au m² et ventes réelles à Ruvigny, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 501 habitants. Dernière vente connue : 1 décembre 2025.
Ruvigny en bref
À Ruvigny, une maison se vend en médiane 1 828 €/m², soit 195 555 € pour 91 m² (+59,7 % sur un an). Les maisons y sont 38 % plus chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : Ruvigny se classe 14e sur 268 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ruvigny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Ruvigny
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 199 000 € | 83 m² | 2 457 | 3 |
Les DPE à Ruvigny
28 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 57 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 45 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 291 kWh/m² · F 330 kWh/m² · G 387 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à RuvignyDernières ventes à Ruvigny
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Charmottes | 145 m² · 6 p. | 3 000 m² | 265 000 € | 1 828 |
| oct. 2025 | Maison | Grande Rue | 90 m² · 4 p. | 700 m² | 221 110 € | 2 457 |
| avr. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 100 m² · 5 p. | 1 265 m² | 170 000 € | 1 700 |
| juil. 2024 | Maison | Imp Du Cortin Aux Chevaux | 83 m² · 4 p. | 1 012 m² | 95 000 € | 1 145 |
| avr. 2023 | Maison | Imp Du Cortin Aux Chevaux | 81 m² · 4 p. | 1 025 m² | 199 000 € | 2 457 |
| août 2022 | Maison | Rue Des Charmottes | 78 m² · 4 p. | 1 182 m² | 170 000 € | 2 179 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Des Charmottes | 100 m² · 4 p. | 1 152 m² | 242 000 € | 2 420 |
| juil. 2022 | Maison | Imp Du Moulin | 168 m² · 7 p. | 2 024 m² | 300 000 € | 1 786 |
| juin 2022 | Maison | Rue De La Barse | 79 m² · 4 p. | 851 m² | 225 000 € | 2 848 |
| mai 2022 | Maison | Rue Des Charmottes | 147 m² · 6 p. | 2 000 m² | 240 000 € | 1 633 |
| févr. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 72 m² · 4 p. | 3 092 m² | 165 000 € | 2 292 |
| sept. 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 117 m² · 6 p. | 1 251 m² | 245 000 € | 2 094 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ruvigny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ruvigny (maisons 2 094 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montaulin | 2,6 km | 1 735 (-17 %) | 1 537 | 19 |
| Prix immobilier Courteranges | 2,7 km | 1 950 (-7 %) | 2 251 | 16 |
| Prix immobilier Rouilly-Saint-Loup | 3,1 km | 2 234 (+7 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Laubressel | 4,5 km | 2 460 (+17 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Parres-aux-Tertres | 4,7 km | 2 087 (0 %) | 1 852 | 172 |
| Prix immobilier Bouranton | 4,9 km | 1 955 (-7 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Verrières | 5,4 km | 2 090 (0 %) | — | 74 |
| Prix immobilier Villechétif | 6,1 km | 2 484 (+19 %) | — | 24 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ruvigny
- Quel est le prix au m² à Ruvigny (10410) ?
- Pour une maison, 1 828 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +59,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 700 et 2 420 €/m².
- Combien coûte une maison à Ruvigny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ruvigny sur les deux dernières années publiées est de 195 555 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ruvigny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ruvigny ?
- Maison 4 pièces : 199 000 € (83 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Ruvigny est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 38 % plus chères que la médiane départementale (2 094 contre 1 520 €/m²). Autour : Montaulin 1 735 €/m², Courteranges 1 950 €/m², Rouilly-Saint-Loup 2 234 €/m², Laubressel 2 460 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ruvigny : 1 décembre 2025.
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