Prix immobilier à Lhuître (10700)
Prix au m² et ventes réelles à Lhuître, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 268 habitants. Dernière vente connue : 8 juillet 2024.
Lhuître en bref
À Lhuître, une maison se vend en médiane 745 €/m², soit 67 000 € pour 104 m². Les maisons y sont 51 % moins chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : Lhuître se classe 253e sur 268 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 juillet 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lhuître
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Lhuître
23 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 48 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 98 kWh/m² · C 132 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 373 kWh/m² · G 478 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LhuîtreDernières ventes à Lhuître
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2024 | Maison | Rue De La Noue | 112 m² · 2 p. | — | 80 000 € | 714 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Badin | 80 m² · 4 p. | 2 119 m² | 54 000 € | 675 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De Sainte Tanche | 117 m² · 3 p. | 4 078 m² | 70 000 € | 598 |
| mai 2023 | Maison | Rue Des Forges | 104 m² · 4 p. | 2 161 m² | 77 500 € | 745 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Du Docteur Bardon | 191 m² · 5 p. | 9 908 m² | 178 000 € | 932 |
| juin 2022 | Maison | Rue Du Docteur Bardon | 75 m² · 3 p. | 3 021 m² | 70 000 € | 933 |
| mars 2022 | Maison | Rue Du Docteur Bardon | 89 m² · 2 p. | 1 899 m² | 60 000 € | 674 |
| sept. 2021 | Maison | Rue De Badin | 82 m² · 3 p. | 5 703 m² | 66 000 € | 805 |
| mars 2021 | Maison | Rue Des Forges | 120 m² · 4 p. | 1 439 m² | 98 000 € | 817 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lhuître
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lhuître (maisons 745 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Grandville | 2,8 km | 898 (+21 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Isle-Aubigny | 4,4 km | 1 031 (+38 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Trouans | 6,2 km | 1 181 (+59 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Ramerupt | 6,4 km | 913 (+23 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Dampierre | 7,0 km | 937 (+26 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Le Chêne | 7,3 km | 1 197 (+61 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Torcy-le-Grand | 10,0 km | 1 368 (+84 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Allibaudières | 10,9 km | 786 (+6 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lhuître
- Quel est le prix au m² à Lhuître (10700) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 675 et 817 €/m².
- Combien coûte une maison à Lhuître ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lhuître sur les deux dernières années publiées est de 67 000 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lhuître ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Lhuître est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 51 % moins chères que la médiane départementale (745 contre 1 520 €/m²). Autour : Grandville 898 €/m², Isle-Aubigny 1 031 €/m², Trouans 1 181 €/m², Ramerupt 913 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lhuître : 8 juillet 2024.
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