Prix immobilier à Trouans (10700)
Prix au m² et ventes réelles à Trouans, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 200 habitants. Dernière vente connue : 6 juin 2025.
Trouans en bref
À Trouans, une maison se vend en médiane 989 €/m², soit 167 012 € pour 100 m² (-43,2 % sur un an). Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : Trouans se classe 155e sur 268 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Trouans
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Trouans
39 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 86 kWh/m² · C 159 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 289 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 468 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rue Des Fenus | 160 m² · 5 p. | 26 229 m² | 158 250 € | 989 |
| avr. 2024 | Maison | Rte De Mailly | 74 m² · 3 p. | 6 141 m² | 140 000 € | 1 892 |
| févr. 2024 | Maison | Rte De Mailly | 101 m² · 4 p. | 2 020 m² | 175 775 € | 1 740 |
| févr. 2024 | Maison | Rte De Mailly | 160 m² · 5 p. | 11 832 m² | 214 000 € | 1 338 |
| mars 2023 | Maison | Rue Des Fenus | 90 m² · 2 p. | 8 360 m² | 100 000 € | 1 111 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Des Fenus | 100 m² · 1 p. | 2 069 m² | 56 000 € | 560 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Des Fenus | 180 m² · 5 p. | 1 952 m² | 125 000 € | 694 |
| oct. 2022 | Maison | Rte De Mailly | 150 m² · 4 p. | 9 801 m² | 202 150 € | 1 348 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De Chalons | 95 m² · 2 p. | 6 088 m² | 176 100 € | 1 854 |
| mai 2022 | Maison | Rte De Mailly | 89 m² · 3 p. | 3 026 m² | 80 000 € | 899 |
| mars 2022 | Maison | Rte De Mailly | 246 m² · 8 p. | 6 777 m² | 185 000 € | 752 |
| déc. 2021 | Maison | Rue De Chalons | 86 m² · 3 p. | 6 832 m² | 110 000 € | 1 279 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Trouans
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Trouans (maisons 1 181 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Grandville | 4,6 km | 898 (-24 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Lhuître | 6,2 km | 745 (-37 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Mailly-le-Camp | 6,3 km | 882 (-25 %) | 703 | 33 |
| Prix immobilier Le Chêne | 9,4 km | 1 197 (+1 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Herbisse | 9,7 km | 1 290 (+9 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Isle-Aubigny | 10,6 km | 1 031 (-13 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Allibaudières | 10,8 km | 786 (-33 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Sompuis | 10,9 km | 1 019 (-14 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Trouans
- Quel est le prix au m² à Trouans (10700) ?
- Pour une maison, 989 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -43,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 850 et 1 345 €/m².
- Combien coûte une maison à Trouans ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Trouans sur les deux dernières années publiées est de 167 012 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Trouans ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Trouans est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane départementale (1 181 contre 1 520 €/m²). Autour : Grandville 898 €/m², Lhuître 745 €/m², Mailly-le-Camp 882 €/m², Le Chêne 1 197 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Trouans : 6 juin 2025.
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