Prix immobilier à Grandville (10700)
Prix au m² et ventes réelles à Grandville, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 86 habitants. Dernière vente connue : 28 juillet 2025.
Grandville en bref
À Grandville, une maison se vend en médiane 1 582 €/m², soit 175 000 € pour 110 m² (+82 % sur un an). Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : Grandville se classe 224e sur 268 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Grandville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Grandville
21 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 152 kWh/m² · D 229 kWh/m² · E 294 kWh/m² · F 369 kWh/m² · G 346 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à GrandvilleDernières ventes à Grandville
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Grande Rue | 189 m² · 5 p. | 4 907 m² | 175 000 € | 926 |
| avr. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 80 m² · 3 p. | 5 818 m² | 179 000 € | 2 238 |
| juin 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 104 m² · 6 p. | 2 612 m² | 90 400 € | 869 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du Moulin | 223 m² · 9 p. | 15 592 m² | 162 000 € | 726 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Basse | 115 m² · 3 p. | 5 470 m² | 120 000 € | 1 043 |
| avr. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 58 m² · 3 p. | 2 106 m² | 45 000 € | 776 |
| déc. 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 130 m² · 4 p. | 2 586 m² | 60 000 € | 462 |
| janv. 2021 | Maison | Rue Du Moulin | 49 m² · 2 p. | 750 m² | 90 000 € | 1 837 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Grandville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Grandville (maisons 898 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lhuître | 2,8 km | 745 (-17 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Trouans | 4,6 km | 1 181 (+32 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Le Chêne | 5,7 km | 1 197 (+33 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Isle-Aubigny | 6,6 km | 1 031 (+15 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Allibaudières | 8,6 km | 786 (-12 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Ramerupt | 8,8 km | 913 (+2 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Herbisse | 9,0 km | 1 290 (+44 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Mailly-le-Camp | 9,4 km | 882 (-2 %) | 703 | 33 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Grandville
- Quel est le prix au m² à Grandville (10700) ?
- Pour une maison, 1 582 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +82 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 764 et 1 242 €/m².
- Combien coûte une maison à Grandville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Grandville sur les deux dernières années publiées est de 175 000 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Grandville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Grandville est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane départementale (898 contre 1 520 €/m²). Autour : Lhuître 745 €/m², Trouans 1 181 €/m², Le Chêne 1 197 €/m², Isle-Aubigny 1 031 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Grandville : 28 juillet 2025.
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