Prix immobilier à Pougy (10240)
Prix au m² et ventes réelles à Pougy, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 255 habitants. Dernière vente connue : 28 juillet 2025.
Pougy en bref
À Pougy, une maison se vend en médiane 929 €/m², soit 131 000 € pour 89 m² (-34,7 % sur un an). Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : Pougy se classe 162e sur 268 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pougy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 947 | 5 |
| 2023 | 1 363 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Pougy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 148 000 € | 109 m² | 1 420 | 5 |
Les DPE à Pougy
24 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 157 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 231 kWh/m² · F 363 kWh/m² · G 538 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Pl De La Halle | 126 m² · 4 p. | 2 250 m² | 117 000 € | 929 |
| juin 2025 | Maison | Rle Cocos | 90 m² · 3 p. | 2 121 m² | 145 000 € | 1 611 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Haut Bout | 57 m² · 2 p. | 4 252 m² | 20 000 € | 351 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Grande Rue | 109 m² · 4 p. | 5 381 m² | 155 000 € | 1 422 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Des Parchemins | 110 m² · 5 p. | 10 464 m² | 149 900 € | 1 363 |
| août 2023 | Maison | Rue Grande Rue | 58 m² · 3 p. | 4 981 m² | 39 000 € | 672 |
| juil. 2023 | Maison | Che Du Carron | 88 m² · 4 p. | 779 m² | 148 000 € | 1 682 |
| juil. 2023 | Maison | Che Du Carron | 88 m² · 4 p. | 1 153 m² | 125 000 € | 1 420 |
| juin 2023 | Maison | Rue Des Parchemins | 160 m² · 4 p. | 724 m² | 195 000 € | 1 219 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Grande Rue | 120 m² · 3 p. | 3 543 m² | 89 000 € | 742 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Grande Rue | 118 m² · 6 p. | 3 052 m² | 125 000 € | 1 059 |
| août 2022 | Maison | Rue Petite Rue | 54 m² · 2 p. | 224 m² | 23 000 € | 426 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pougy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pougy (maisons 1 139 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Val-d'Auzon | 4,5 km | 1 152 (+1 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Lesmont | 6,0 km | 1 039 (-9 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Pel-et-Der | 6,6 km | 866 (-24 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Onjon | 7,4 km | 971 (-15 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Épagne | 10,0 km | 702 (-38 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Ramerupt | 10,4 km | 913 (-20 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Brévonnes | 10,8 km | 1 406 (+23 %) | 806 | 23 |
| Prix immobilier Rouilly-Sacey | 11,5 km | 1 602 (+41 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pougy
- Quel est le prix au m² à Pougy (10240) ?
- Pour une maison, 929 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -34,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 882 et 1 421 €/m².
- Combien coûte une maison à Pougy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pougy sur les deux dernières années publiées est de 131 000 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pougy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pougy ?
- Maison 4 pièces : 148 000 € (109 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Pougy est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (1 139 contre 1 520 €/m²). Autour : Val-d'Auzon 1 152 €/m², Lesmont 1 039 €/m², Pel-et-Der 866 €/m², Onjon 971 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pougy : 28 juillet 2025.
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