Prix immobilier à Val-d'Auzon (10220)
Prix au m² et ventes réelles à Val-d'Auzon, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 356 habitants. Dernière vente connue : 3 juillet 2025.
Val-d'Auzon en bref
À Val-d'Auzon, une maison se vend en médiane 1 356 €/m², soit 107 500 € pour 118 m² (+151,6 % sur un an). Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : Val-d'Auzon se classe 160e sur 268 communes du département. Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Val-d'Auzon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 214 | 7 |
| 2023 | 1 106 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Val-d'Auzon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 90 000 € | 184 m² | 625 | 3 |
Les DPE à Val-d'Auzon
26 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 81 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 223 kWh/m² · E 288 kWh/m² · F 332 kWh/m² · G 402 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Val-d'AuzonDernières ventes à Val-d'Auzon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Gr Grande Rue (Montangon) | 118 m² · 4 p. | 7 137 m² | 160 000 € | 1 356 |
| mai 2024 | Maison | Rue Du Pont | 102 m² · 4 p. | 2 970 m² | 55 000 € | 539 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Gauliere | 184 m² · 5 p. | 5 394 m² | 85 000 € | 462 |
| sept. 2023 | Maison | Gr Grande Rue (Montangon) | 64 m² · 3 p. | 8 509 m² | 85 000 € | 1 328 |
| sept. 2023 | Maison | Rte De Villehardouin | 200 m² · 5 p. | 4 632 m² | 221 150 € | 1 106 |
| août 2023 | Maison | Rue Du Pont | 144 m² · 5 p. | 455 m² | 90 000 € | 625 |
| août 2023 | Maison | Rue De La Chatellenie | 123 m² · 3 p. | 5 588 m² | 160 000 € | 1 301 |
| sept. 2022 | Maison | Rle Du Milieu | 126 m² · 5 p. | 5 127 m² | 250 000 € | 1 984 |
| sept. 2022 | Maison | Gr Grande Rue (Montangon) | 88 m² · 5 p. | 1 720 m² | 125 000 € | 1 420 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Du Duaire | 140 m² · 7 p. | 14 922 m² | 170 000 € | 1 214 |
| juin 2022 | Maison | Rte D'Auzon | 151 m² · 6 p. | 3 600 m² | 232 000 € | 1 536 |
| juin 2022 | Maison | Rte De Montangon | 100 m² · 4 p. | 2 182 m² | 115 250 € | 1 153 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Val-d'Auzon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Val-d'Auzon (maisons 1 152 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pel-et-Der | 3,7 km | 866 (-25 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Pougy | 4,5 km | 1 139 (-1 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Lesmont | 6,2 km | 1 039 (-10 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Brévonnes | 6,5 km | 1 406 (+22 %) | 806 | 23 |
| Prix immobilier Onjon | 6,5 km | 971 (-16 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Piney | 7,7 km | 1 125 (-2 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Épagne | 8,1 km | 702 (-39 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Rouilly-Sacey | 8,6 km | 1 602 (+39 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Val-d'Auzon
- Quel est le prix au m² à Val-d'Auzon (10220) ?
- Pour une maison, 1 356 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +151,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 690 et 1 356 €/m².
- Combien coûte une maison à Val-d'Auzon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Val-d'Auzon sur les deux dernières années publiées est de 107 500 €, pour une surface médiane de 118 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Val-d'Auzon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Val-d'Auzon ?
- Maison 5 pièces : 90 000 € (184 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Val-d'Auzon est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (1 152 contre 1 520 €/m²). Autour : Pel-et-Der 866 €/m², Pougy 1 139 €/m², Lesmont 1 039 €/m², Brévonnes 1 406 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Val-d'Auzon : 3 juillet 2025.
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