Prix immobilier à Pel-et-Der (10500)
Prix au m² et ventes réelles à Pel-et-Der, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 128 habitants. Dernière vente connue : 31 mars 2025.
Pel-et-Der en bref
À Pel-et-Der, une maison se vend en médiane 616 €/m², soit 135 000 € pour 97 m² (-52,7 % sur un an). Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : Pel-et-Der se classe 233e sur 268 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pel-et-Der
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Pel-et-Der
11 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 149 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 290 kWh/m² · F 347 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Rue Grande Rue De Der | 219 m² · 7 p. | 1 842 m² | 135 000 € | 616 |
| avr. 2024 | Maison | Che De St Quirin | 69 m² · 2 p. | 1 280 m² | 80 460 € | 1 166 |
| févr. 2024 | Maison | Grande Rue De Pel | 125 m² · 5 p. | 3 504 m² | 180 000 € | 1 440 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Grande Rue De Der | 84 m² · 4 p. | 3 329 m² | 100 000 € | 1 190 |
| févr. 2023 | Maison | Grande Rue De Pel | 104 m² · 5 p. | 18 723 m² | 38 801 € | 373 |
| mars 2022 | Maison | Rue Grande Rue De Der | 90 m² · 3 p. | 251 m² | 30 000 € | 333 |
| août 2021 | Maison | Rue Grande Rue De Der | 53 m² · 3 p. | 10 795 m² | 35 000 € | 660 |
| avr. 2021 | Maison | Petite Rue De L'Eglise | 140 m² · 6 p. | 1 340 m² | 150 000 € | 1 071 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pel-et-Der
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pel-et-Der (maisons 866 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Val-d'Auzon | 3,7 km | 1 152 (+33 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Lesmont | 4,2 km | 1 039 (+20 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Épagne | 4,5 km | 702 (-19 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Brévonnes | 5,1 km | 1 406 (+62 %) | 806 | 23 |
| Prix immobilier Mathaux | 5,8 km | 1 029 (+19 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Pougy | 6,6 km | 1 139 (+32 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Léger-sous-Brienne | 7,5 km | 1 168 (+35 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Radonvilliers | 7,8 km | 989 (+14 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pel-et-Der
- Quel est le prix au m² à Pel-et-Der (10500) ?
- Pour une maison, 616 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -52,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 556 et 1 172 €/m².
- Combien coûte une maison à Pel-et-Der ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pel-et-Der sur les deux dernières années publiées est de 135 000 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pel-et-Der ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Pel-et-Der est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane départementale (866 contre 1 520 €/m²). Autour : Val-d'Auzon 1 152 €/m², Lesmont 1 039 €/m², Épagne 702 €/m², Brévonnes 1 406 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pel-et-Der : 31 mars 2025.
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