Prix immobilier à Saint-Léger-sous-Brienne (10500)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Léger-sous-Brienne, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 373 habitants. Dernière vente connue : 9 septembre 2025.
Saint-Léger-sous-Brienne en bref
À Saint-Léger-sous-Brienne, une maison se vend en médiane 1 559 €/m², soit 269 025 € pour 86 m² (-47,1 % sur un an). Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : Saint-Léger-sous-Brienne se classe 157e sur 268 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Léger-sous-Brienne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Léger-sous-Brienne
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 136 kWh/m² · D 189 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 314 kWh/m² · G 488 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Léger-sous-BrienneDernières ventes à Saint-Léger-sous-Brienne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Lot Des Jognes | 192 m² · 8 p. | 2 200 m² | 299 400 € | 1 559 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Grande Rue | 81 m² · 4 p. | 3 339 m² | 238 650 € | 2 946 |
| déc. 2023 | Maison | Che De Brienne | 62 m² · 2 p. | 2 229 m² | 40 330 € | 650 |
| déc. 2023 | Maison | Lot Des Garennes | 120 m² · 5 p. | 1 001 m² | 140 220 € | 1 169 |
| oct. 2023 | Maison | Rte De Perthes | 120 m² · 5 p. | 772 m² | 116 000 € | 967 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Grande Rue | 86 m² · 3 p. | 3 472 m² | 82 000 € | 953 |
| févr. 2023 | Maison | Lot Des Garennes | 74 m² · 4 p. | 2 014 m² | 118 000 € | 1 595 |
| janv. 2023 | Maison | Che De Brienne | 62 m² · 2 p. | 2 431 m² | 45 000 € | 726 |
| août 2022 | Maison | Lot Des Jognes | 100 m² · 5 p. | 993 m² | 201 955 € | 2 020 |
| déc. 2021 | Maison | Lot Des Jognes | 91 m² · 4 p. | 3 282 m² | 165 000 € | 1 813 |
| sept. 2021 | Maison | Le Village | 103 m² · 4 p. | 1 148 m² | 83 000 € | 806 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Grande Rue | 75 m² · 5 p. | 587 m² | 80 000 € | 1 067 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Léger-sous-Brienne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Léger-sous-Brienne (maisons 1 168 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Brienne-le-Château | 1,8 km | 1 115 (-5 %) | 1 182 | 83 |
| Prix immobilier Épagne | 3,0 km | 702 (-40 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Brienne-la-Vieille | 4,6 km | 1 241 (+6 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Rosnay-l'Hôpital | 5,8 km | 1 125 (-4 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Lesmont | 6,3 km | 1 039 (-11 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Mathaux | 6,7 km | 1 029 (-12 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Pel-et-Der | 7,5 km | 866 (-26 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Maizières-lès-Brienne | 7,6 km | 947 (-19 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Léger-sous-Brienne
- Quel est le prix au m² à Saint-Léger-sous-Brienne (10500) ?
- Pour une maison, 1 559 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -47,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 953 et 1 595 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Léger-sous-Brienne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Léger-sous-Brienne sur les deux dernières années publiées est de 269 025 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Léger-sous-Brienne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Léger-sous-Brienne est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (1 168 contre 1 520 €/m²). Autour : Brienne-le-Château 1 115 €/m², Épagne 702 €/m², Brienne-la-Vieille 1 241 €/m², Rosnay-l'Hôpital 1 125 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Léger-sous-Brienne : 9 septembre 2025.
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