Prix immobilier à Brienne-la-Vieille (10500)
Prix au m² et ventes réelles à Brienne-la-Vieille, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 378 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Brienne-la-Vieille en bref
À Brienne-la-Vieille, une maison se vend en médiane 1 220 €/m², soit 78 000 € pour 79 m² (+55,2 % sur un an). Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : Brienne-la-Vieille se classe 138e sur 268 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 957 m². Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Brienne-la-Vieille
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Brienne-la-Vieille
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 44 000 € | 79 m² | 611 | 3 |
| Maison 4 pièces | 176 000 € | 115 m² | 1 344 | 5 |
Les DPE à Brienne-la-Vieille
41 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 139 kWh/m² · D 186 kWh/m² · E 289 kWh/m² · F 366 kWh/m² · G 472 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Brienne-la-VieilleDernières ventes à Brienne-la-Vieille
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Gen Leclerc De Hauteclo | 65 m² · 4 p. | 808 m² | 78 000 € | 1 200 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Vieux Moulin | 79 m² · 3 p. | 2 224 m² | 98 000 € | 1 241 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Alexandre Hugot | 130 m² · 5 p. | 701 m² | 180 000 € | 1 385 |
| juil. 2024 | Maison | All Du Port Aux Bois | 70 m² · 5 p. | 1 934 m² | 55 000 € | 786 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Vieux Moulin | 90 m² · 3 p. | 524 m² | 31 000 € | 344 |
| déc. 2023 | Maison | All Du Port Aux Bois | 115 m² · 4 p. | 957 m² | 200 000 € | 1 739 |
| nov. 2023 | Maison | All Du Cerf | 35 m² · 2 p. | 561 m² | 60 000 € | 1 714 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Thibaud De Champagne | 93 m² · 4 p. | 1 111 m² | 125 000 € | 1 344 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du Vieux Moulin | 154 m² · 4 p. | 8 165 m² | 215 250 € | 1 398 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Du Gen Leclerc De Hauteclo | 145 m² · 4 p. | 589 m² | 176 000 € | 1 214 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Du Vieux Moulin | 72 m² · 3 p. | 1 617 m² | 44 000 € | 611 |
| juin 2022 | Maison | Rue Lucien Moisson | 66 m² · 4 p. | 653 m² | 58 750 € | 890 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Brienne-la-Vieille
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Brienne-la-Vieille (maisons 1 241 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Brienne-le-Château | 3,1 km | 1 115 (-10 %) | 1 182 | 83 |
| Prix immobilier Saint-Léger-sous-Brienne | 4,6 km | 1 168 (-6 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Dienville | 5,5 km | 1 230 (-1 %) | 2 037 | 61 |
| Prix immobilier Épagne | 5,9 km | 702 (-43 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Mathaux | 6,0 km | 1 029 (-17 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Radonvilliers | 6,0 km | 989 (-20 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Morvilliers | 7,0 km | 1 300 (+5 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Maizières-lès-Brienne | 8,1 km | 947 (-24 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Brienne-la-Vieille
- Quel est le prix au m² à Brienne-la-Vieille (10500) ?
- Pour une maison, 1 220 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +55,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 890 et 1 670 €/m².
- Combien coûte une maison à Brienne-la-Vieille ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Brienne-la-Vieille sur les deux dernières années publiées est de 78 000 €, pour une surface médiane de 79 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Brienne-la-Vieille ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Brienne-la-Vieille ?
- Maison 4 pièces : 176 000 € (115 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Brienne-la-Vieille est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (1 241 contre 1 520 €/m²). Autour : Brienne-le-Château 1 115 €/m², Saint-Léger-sous-Brienne 1 168 €/m², Dienville 1 230 €/m², Épagne 702 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Brienne-la-Vieille : 28 novembre 2025.
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