Prix immobilier à Maizières-lès-Brienne (10500)
Prix au m² et ventes réelles à Maizières-lès-Brienne, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 155 habitants. Dernière vente connue : 28 août 2025.
Maizières-lès-Brienne en bref
À Maizières-lès-Brienne, une maison se vend en médiane 1 067 €/m², soit 124 000 € pour 118 m². Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : Maizières-lès-Brienne se classe 208e sur 268 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Maizières-lès-Brienne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Maizières-lès-Brienne
13 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 162 kWh/m² · D 228 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 370 kWh/m² · G 434 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue De La Grenouillere | 118 m² · 4 p. | 1 476 m² | 140 000 € | 1 186 |
| janv. 2025 | Maison | Pl De La Mairie | 114 m² · 4 p. | 976 m² | 108 000 € | 947 |
| nov. 2022 | Maison | Rte De Juzanvigny | 138 m² · 5 p. | 1 902 m² | 107 000 € | 775 |
| août 2022 | Maison | Rue De L'Eglise | 70 m² · 3 p. | 6 112 m² | 132 500 € | 1 893 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De La Gare | 178 m² · 6 p. | 11 088 m² | 90 000 € | 506 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De La Gare | 96 m² · 5 p. | 1 086 m² | 120 000 € | 1 250 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Aux Chenes | 109 m² · 4 p. | 2 902 m² | 47 500 € | 436 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Aux Chenes | 177 m² · 5 p. | 8 301 m² | 190 000 € | 1 073 |
| nov. 2021 | Maison | Rue De L'Eglise | 56 m² · 2 p. | 558 m² | 18 000 € | 321 |
| août 2021 | Maison | Rte De Juzanvigny | 176 m² · 6 p. | 12 668 m² | 257 000 € | 1 460 |
| mai 2021 | Maison | Rte De Juzanvigny | 172 m² · 5 p. | 1 642 m² | 156 000 € | 907 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Maizières-lès-Brienne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Maizières-lès-Brienne (maisons 947 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vallentigny | 1,4 km | 801 (-15 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Morvilliers | 6,1 km | 1 300 (+37 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Brienne-le-Château | 6,7 km | 1 115 (+18 %) | 1 182 | 83 |
| Prix immobilier Saint-Léger-sous-Brienne | 7,6 km | 1 168 (+23 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Brienne-la-Vieille | 8,1 km | 1 241 (+31 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Rosnay-l'Hôpital | 8,2 km | 1 125 (+19 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Rives Dervoises | 8,7 km | 1 068 (+13 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Soulaines-Dhuys | 9,7 km | 707 (-25 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Maizières-lès-Brienne
- Quel est le prix au m² à Maizières-lès-Brienne (10500) ?
- Pour une maison, 1 067 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 640 et 1 218 €/m².
- Combien coûte une maison à Maizières-lès-Brienne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Maizières-lès-Brienne sur les deux dernières années publiées est de 124 000 €, pour une surface médiane de 118 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Maizières-lès-Brienne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Maizières-lès-Brienne est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane départementale (947 contre 1 520 €/m²). Autour : Vallentigny 801 €/m², Morvilliers 1 300 €/m², Brienne-le-Château 1 115 €/m², Saint-Léger-sous-Brienne 1 168 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Maizières-lès-Brienne : 28 août 2025.
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