Prix immobilier à Vallentigny (10500)
Prix au m² et ventes réelles à Vallentigny, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 188 habitants. Dernière vente connue : 30 septembre 2024.
Vallentigny en bref
À Vallentigny, une maison se vend en médiane 801 €/m², soit 75 250 € pour 96 m². Les maisons y sont 47 % moins chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : Vallentigny se classe 243e sur 268 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 septembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vallentigny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Vallentigny
13 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 161 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 285 kWh/m² · G 510 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Buchettes | 53 m² · 1 p. | 2 863 m² | 38 000 € | 717 |
| juin 2024 | Maison | Rue De La Gare | 127 m² · 4 p. | 3 797 m² | 112 500 € | 886 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Du Terrier | 96 m² · 3 p. | 1 060 m² | 100 000 € | 1 042 |
| févr. 2022 | Maison | Le Terrier | 96 m² · 6 p. | 1 504 m² | 36 000 € | 375 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Du Terrier | 84 m² · 5 p. | 2 307 m² | 49 000 € | 583 |
| août 2021 | Maison | Rue De L'Ecole | 101 m² · 2 p. | 1 327 m² | 152 000 € | 1 505 |
| août 2021 | Maison | Rue Nicolas Appert | 45 m² · 3 p. | 3 276 m² | 51 000 € | 1 133 |
| janv. 2021 | Maison | Rue De La Gare | 98 m² · 4 p. | 928 m² | 69 700 € | 711 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vallentigny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vallentigny (maisons 801 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Maizières-lès-Brienne | 1,4 km | 947 (+18 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Morvilliers | 7,0 km | 1 300 (+62 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Rives Dervoises | 7,5 km | 1 068 (+33 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Brienne-le-Château | 8,0 km | 1 115 (+39 %) | 1 182 | 83 |
| Prix immobilier Rosnay-l'Hôpital | 8,4 km | 1 125 (+40 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Léger-sous-Brienne | 8,7 km | 1 168 (+46 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Chavanges | 9,3 km | 769 (-4 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Brienne-la-Vieille | 9,5 km | 1 241 (+55 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vallentigny
- Quel est le prix au m² à Vallentigny (10500) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 679 et 1 065 €/m².
- Combien coûte une maison à Vallentigny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vallentigny sur les deux dernières années publiées est de 75 250 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vallentigny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Vallentigny est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 47 % moins chères que la médiane départementale (801 contre 1 520 €/m²). Autour : Maizières-lès-Brienne 947 €/m², Morvilliers 1 300 €/m², Rives Dervoises 1 068 €/m², Brienne-le-Château 1 115 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vallentigny : 30 septembre 2024.
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