Prix immobilier à Rives Dervoises (52220)
Prix au m² et ventes réelles à Rives Dervoises, calculés sur 56 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 301 habitants. Dernière vente connue : 29 septembre 2025.
Rives Dervoises en bref
À Rives Dervoises, une maison se vend en médiane 1 254 €/m², soit 114 350 € pour 101 m² (+31,6 % sur un an). Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane de la Haute-Marne (1 023 €/m²) : Rives Dervoises se classe 53e sur 198 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 990 m². Chiffres calculés sur 56 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Rives Dervoises
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 983 | 10 |
| 2022 | 1 333 | 7 |
| 2023 | 833 | 15 |
| 2024 | 953 | 12 |
| 2025 | 1 254 | 12 |
Prix selon le nombre de pièces à Rives Dervoises
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 105 000 € | 84 m² | 1 235 | 13 |
| Maison 4 pièces | 100 000 € | 105 m² | 1 083 | 12 |
| Maison 5 pièces | 126 000 € | 116 m² | 887 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 115 666 € | 154 m² | 975 | 4 |
Les rues de Rives Dervoises : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Chapelle1 250 €/m²4 ventes · 110 000 € médian
- Rue de la Planchotte1 219 €/m²3 ventes · 191 480 € médian
- Rue Grande Rue à Longeville1 154 €/m²9 ventes · 90 000 € médian
- Ruelle de la Piquelle1 145 €/m²3 ventes · 126 000 € médian
- Route de la Horre1 073 €/m²3 ventes · 127 000 € médian
Les plus accessibles
- Gr Grande Rue à Louze672 €/m²4 ventes · 83 500 € médian
- Rue D'enson la Ville828 €/m²4 ventes · 92 295 € médian
- Rue du Bois à Longeville1 071 €/m²3 ventes · 208 199 € médian
Les plus de ventes
- Rue Grande Rue à Longeville1 154 €/m²9 ventes · 90 000 € médian
- Rue de la Chapelle1 250 €/m²4 ventes · 110 000 € médian
- Rue D'enson la Ville828 €/m²4 ventes · 92 295 € médian
- Gr Grande Rue à Louze672 €/m²4 ventes · 83 500 € médian
- Ruelle de la Piquelle1 145 €/m²3 ventes · 126 000 € médian
Les DPE à Rives Dervoises
157 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 80 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 371 kWh/m² · G 497 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Rives DervoisesDernières ventes à Rives Dervoises
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Moulin A Longeville | 79 m² · 4 p. | 1 260 m² | 118 000 € | 1 494 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Chateau D'Eau | 100 m² · 4 p. | 1 569 m² | 199 900 € | 1 999 |
| juin 2025 | Maison | Rue Grande Rue A Longeville | 78 m² · 4 p. | 1 784 m² | 90 000 € | 1 154 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Puellemontier | 99 m² · 6 p. | 1 095 m² | 98 000 € | 990 |
| avr. 2025 | Maison | Ham De Boulancourt | 66 m² · 3 p. | 2 003 m² | 32 500 € | 492 |
| avr. 2025 | Maison | Rle De La Piquelle | 110 m² · 5 p. | 754 m² | 156 000 € | 1 418 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Grande Rue A Longeville | 90 m² · 3 p. | 4 995 m² | 60 000 € | 667 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Cimetiere | 66 m² · 4 p. | 3 754 m² | 66 800 € | 1 012 |
| mars 2025 | Maison | Rue De L'Eglise | 184 m² · 6 p. | 15 515 m² | 90 000 € | 489 |
| févr. 2025 | Maison | Rle De La Crouee | 65 m² · 2 p. | 4 176 m² | 190 880 € | 2 937 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Moulin A Louze | 70 m² · 3 p. | 1 188 m² | 125 000 € | 1 786 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Cimetiere | 88 m² · 3 p. | 1 662 m² | 119 167 € | 1 354 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Rives Dervoises
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Rives Dervoises (maisons 1 068 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ceffonds | 4,5 km | 1 088 (+2 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Vallentigny | 7,5 km | 801 (-25 %) | — | 8 |
| Prix immobilier La Porte du Der | 7,5 km | 1 200 (+12 %) | — | 99 |
| Prix immobilier Planrupt | 7,6 km | 1 137 (+6 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Maizières-lès-Brienne | 8,7 km | 947 (-11 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Châtillon-sur-Broué | 8,8 km | 1 375 (+29 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Outines | 10,3 km | 905 (-15 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Soulaines-Dhuys | 10,3 km | 707 (-34 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Rives Dervoises
- Quel est le prix au m² à Rives Dervoises (52220) ?
- Pour une maison, 1 254 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), +31,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (56 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 736 et 1 470 €/m².
- Combien coûte une maison à Rives Dervoises ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Rives Dervoises sur les deux dernières années publiées est de 114 350 €, pour une surface médiane de 101 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Rives Dervoises ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Rives Dervoises ?
- Maison 4 pièces : 100 000 € (105 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 126 000 € (116 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Rives Dervoises ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Chapelle (1 250 €/m²), Rue de la Planchotte (1 219 €/m²), Rue Grande Rue à Longeville (1 154 €/m²). Les plus accessibles : Gr Grande Rue à Louze (672 €/m²), Rue D'enson la Ville (828 €/m²), Rue du Bois à Longeville (1 071 €/m²).
- Rives Dervoises est-elle plus chère que le reste de la Haute-Marne ?
- Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane départementale (1 068 contre 1 023 €/m²). Autour : Ceffonds 1 088 €/m², Vallentigny 801 €/m², La Porte du Der 1 200 €/m², Planrupt 1 137 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Rives Dervoises : 29 septembre 2025.
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