Prix immobilier à Châtillon-sur-Broué (51290)
Prix au m² et ventes réelles à Châtillon-sur-Broué, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 90 habitants. Dernière vente connue : 24 avril 2025.
Châtillon-sur-Broué en bref
À Châtillon-sur-Broué, une maison se vend en médiane 724 €/m², soit 105 000 € pour 79 m² (-55,4 % sur un an). Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Châtillon-sur-Broué se classe 250e sur 376 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Châtillon-sur-Broué
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Châtillon-sur-Broué
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 120 000 € | 74 m² | 1 542 | 4 |
| Maison 4 pièces | 71 632 € | 79 m² | 1 053 | 3 |
Les DPE à Châtillon-sur-Broué
12 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 58 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 94 kWh/m² · C 158 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 313 kWh/m² · F 360 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Châtillon-sur-BrouéDernières ventes à Châtillon-sur-Broué
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Lac | 74 m² · 2 p. | 1 368 m² | 80 000 € | 1 081 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Loge | 79 m² · 4 p. | 564 m² | 29 000 € | 367 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Lac | 89 m² · 3 p. | 1 622 m² | 130 000 € | 1 461 |
| mars 2024 | Maison | Rue D'Outines | 68 m² · 4 p. | 1 092 m² | 71 632 € | 1 053 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De L Etanchee | 88 m² · 4 p. | 982 m² | 157 500 € | 1 790 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Du Lac | 68 m² · 3 p. | 4 524 m² | 211 341 € | 3 108 |
| déc. 2023 | Maison | Rue D'Outines | 170 m² · 6 p. | 3 482 m² | 80 000 € | 471 |
| mai 2023 | Maison | Rue De La Loge | 47 m² · 3 p. | 468 m² | 76 250 € | 1 622 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Du Lac | 80 m² · 3 p. | 3 040 m² | 110 000 € | 1 375 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Châtillon-sur-Broué
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Châtillon-sur-Broué (maisons 1 375 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Outines | 2,9 km | 905 (-34 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Giffaumont-Champaubert | 4,0 km | 2 555 (+86 %) | 1 438 | 50 |
| Prix immobilier Arrigny | 6,1 km | 1 060 (-23 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Drosnay | 7,0 km | 1 066 (-22 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Planrupt | 7,7 km | 1 137 (-17 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Remy-en-Bouzemont-Saint-Genest-et-Isson | 8,1 km | 1 292 (-6 %) | 650 | 29 |
| Prix immobilier Rives Dervoises | 8,8 km | 1 068 (-22 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Larzicourt | 8,8 km | 931 (-32 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Châtillon-sur-Broué
- Quel est le prix au m² à Châtillon-sur-Broué (51290) ?
- Pour une maison, 724 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -55,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 053 et 1 622 €/m².
- Combien coûte une maison à Châtillon-sur-Broué ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Châtillon-sur-Broué sur les deux dernières années publiées est de 105 000 €, pour une surface médiane de 79 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Châtillon-sur-Broué ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Châtillon-sur-Broué ?
- Maison 4 pièces : 71 632 € (79 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Châtillon-sur-Broué est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (1 375 contre 1 917 €/m²). Autour : Outines 905 €/m², Giffaumont-Champaubert 2 555 €/m², Arrigny 1 060 €/m², Drosnay 1 066 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Châtillon-sur-Broué : 24 avril 2025.
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