Prix immobilier à Drosnay (51290)
Prix au m² et ventes réelles à Drosnay, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 194 habitants. Dernière vente connue : 29 octobre 2025.
Drosnay en bref
À Drosnay, une maison se vend en médiane 1 321 €/m², soit 127 650 € pour 92 m² (+161,6 % sur un an). Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Drosnay se classe 324e sur 376 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Drosnay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Drosnay
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 96 325 € | 88 m² | 1 272 | 4 |
Les DPE à Drosnay
21 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 161 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 253 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 511 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à DrosnayDernières ventes à Drosnay
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Forets | 92 m² · 4 p. | 1 180 m² | 136 000 € | 1 478 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 256 m² · 8 p. | 9 582 m² | 297 700 € | 1 163 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Salzards | 61 m² · 4 p. | 2 884 m² | 65 000 € | 1 066 |
| mai 2025 | Maison | Rue Pre Seigneur | 85 m² · 4 p. | 1 051 m² | 127 650 € | 1 502 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Salzards | 104 m² · 3 p. | 1 232 m² | 52 500 € | 505 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Chateau | 132 m² · 4 p. | 3 799 m² | 60 000 € | 455 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Pre Seigneur | 60 m² · 1 p. | 3 957 m² | 23 000 € | 383 |
| mars 2023 | Maison | Rue Des Culots | 88 m² · 3 p. | 3 866 m² | 85 500 € | 972 |
| août 2022 | Maison | Rue Du Haut Jard | 138 m² · 3 p. | 2 913 m² | 215 000 € | 1 558 |
| mars 2022 | Maison | Rue Pre Seigneur | 101 m² · 3 p. | 3 626 m² | 164 570 € | 1 629 |
| mars 2022 | Maison | Rue Pre Seigneur | 50 m² · 1 p. | 3 118 m² | 45 800 € | 916 |
| mars 2022 | Maison | Rue Du Chateau | 73 m² · 3 p. | 2 825 m² | 129 000 € | 1 767 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Drosnay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Drosnay (maisons 1 066 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Brandonvillers | 3,7 km | 1 467 (+38 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Outines | 4,1 km | 905 (-15 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Remy-en-Bouzemont-Saint-Genest-et-Isson | 4,5 km | 1 292 (+21 %) | 650 | 29 |
| Prix immobilier Gigny-Bussy | 4,7 km | 1 012 (-5 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Arrigny | 6,7 km | 1 060 (-1 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Chavanges | 6,7 km | 769 (-28 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Châtillon-sur-Broué | 7,0 km | 1 375 (+29 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Moncetz-l'Abbaye | 9,0 km | 1 403 (+32 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Drosnay
- Quel est le prix au m² à Drosnay (51290) ?
- Pour une maison, 1 321 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +161,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 701 et 1 502 €/m².
- Combien coûte une maison à Drosnay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Drosnay sur les deux dernières années publiées est de 127 650 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Drosnay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Drosnay ?
- Maison 4 pièces : 96 325 € (88 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Drosnay est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane départementale (1 066 contre 1 917 €/m²). Autour : Brandonvillers 1 467 €/m², Outines 905 €/m², Saint-Remy-en-Bouzemont-Saint-Genest-et-Isson 1 292 €/m², Gigny-Bussy 1 012 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Drosnay : 29 octobre 2025.
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