Prix immobilier à Outines (51290)
Prix au m² et ventes réelles à Outines, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 130 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Outines en bref
À Outines, une maison se vend en médiane 917 €/m², soit 120 000 € pour 98 m² (+5,8 % sur un an). Les maisons y sont 53 % moins chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Outines se classe 358e sur 376 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Outines
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Outines
21 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 221 kWh/m² · E 260 kWh/m² · F 370 kWh/m² · G 468 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Echalas | 140 m² · 4 p. | 2 488 m² | 140 000 € | 1 000 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Lavoir | 144 m² · 6 p. | 1 420 m² | 120 000 € | 833 |
| mai 2024 | Maison | Rue Aux Ronces | 82 m² · 4 p. | 307 m² | 40 000 € | 488 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Aux Ronces | 196 m² · 5 p. | 2 037 m² | 170 000 € | 867 |
| mars 2024 | Maison | Rue De Beaufort | 91 m² · 7 p. | 1 868 m² | 93 000 € | 1 022 |
| nov. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 121 m² · 3 p. | 3 540 m² | 95 000 € | 785 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De Beaufort | 91 m² · 3 p. | 14 010 m² | 135 000 € | 1 484 |
| mai 2023 | Maison | Rue Des Echalas | 38 m² · 1 p. | 1 753 m² | 25 000 € | 658 |
| mai 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 104 m² · 3 p. | 2 482 m² | 98 000 € | 942 |
| avr. 2021 | Maison | Rue Des Echalas | 76 m² · 4 p. | — | 87 000 € | 1 145 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Outines
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Outines (maisons 905 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Châtillon-sur-Broué | 2,9 km | 1 375 (+52 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Drosnay | 4,1 km | 1 066 (+18 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Arrigny | 5,5 km | 1 060 (+17 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Remy-en-Bouzemont-Saint-Genest-et-Isson | 6,0 km | 1 292 (+43 %) | 650 | 29 |
| Prix immobilier Giffaumont-Champaubert | 6,3 km | 2 555 (+182 %) | 1 438 | 50 |
| Prix immobilier Brandonvillers | 7,8 km | 1 467 (+62 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Chavanges | 7,9 km | 769 (-15 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Gigny-Bussy | 8,5 km | 1 012 (+12 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Outines
- Quel est le prix au m² à Outines (51290) ?
- Pour une maison, 917 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +5,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 797 et 1 016 €/m².
- Combien coûte une maison à Outines ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Outines sur les deux dernières années publiées est de 120 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Outines ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Outines est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 53 % moins chères que la médiane départementale (905 contre 1 917 €/m²). Autour : Châtillon-sur-Broué 1 375 €/m², Drosnay 1 066 €/m², Arrigny 1 060 €/m², Saint-Remy-en-Bouzemont-Saint-Genest-et-Isson 1 292 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Outines : 22 décembre 2025.
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