Prix immobilier à Brandonvillers (51290)
Prix au m² et ventes réelles à Brandonvillers, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 191 habitants. Dernière vente connue : 17 octobre 2025.
Brandonvillers en bref
À Brandonvillers, une maison se vend en médiane 1 480 €/m², soit 144 800 € pour 100 m² (-6,7 % sur un an). Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane de la Marne (1 917 €/m²) : Brandonvillers se classe 224e sur 376 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Brandonvillers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Brandonvillers
13 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 46 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 70 kWh/m² · C 169 kWh/m² · D 192 kWh/m² · G 698 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue D Enfer | 100 m² · 4 p. | 363 m² | 104 450 € | 1 045 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Haut Montier | 100 m² · 4 p. | 1 000 m² | 148 000 € | 1 480 |
| mars 2025 | Maison | Rue D Enfer | 47 m² · 2 p. | 5 548 m² | 70 000 € | 1 489 |
| oct. 2024 | Maison | Rue D Enfer | 119 m² · 5 p. | 2 388 m² | 141 600 € | 1 190 |
| janv. 2024 | Maison | Che De La Cote Saint Remi | 88 m² · 2 p. | 1 441 m² | 148 000 € | 1 682 |
| janv. 2024 | Maison | Rue D Enfer | 104 m² · 5 p. | 6 595 m² | 164 950 € | 1 586 |
| nov. 2021 | Maison | Rue Du Haut Montier | 100 m² · 4 p. | 1 000 m² | 146 700 € | 1 467 |
| août 2021 | Maison | Rue Du Haut Montier | 147 m² · 5 p. | 3 326 m² | 87 000 € | 592 |
| août 2021 | Maison | Rue De La Truelle | 61 m² · 2 p. | 896 m² | 81 000 € | 1 328 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Brandonvillers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Brandonvillers (maisons 1 467 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gigny-Bussy | 2,6 km | 1 012 (-31 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Drosnay | 3,7 km | 1 066 (-27 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Remy-en-Bouzemont-Saint-Genest-et-Isson | 5,9 km | 1 292 (-12 %) | 650 | 29 |
| Prix immobilier Chavanges | 7,5 km | 769 (-48 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Outines | 7,8 km | 905 (-38 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Châtelraould-Saint-Louvent | 9,0 km | 962 (-34 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Arrigny | 9,3 km | 1 060 (-28 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Blaise-sous-Arzillières | 9,3 km | 1 397 (-5 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Brandonvillers
- Quel est le prix au m² à Brandonvillers (51290) ?
- Pour une maison, 1 480 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -6,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 190 et 1 489 €/m².
- Combien coûte une maison à Brandonvillers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Brandonvillers sur les deux dernières années publiées est de 144 800 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Brandonvillers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Brandonvillers est-elle plus chère que le reste de la Marne ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (1 467 contre 1 917 €/m²). Autour : Gigny-Bussy 1 012 €/m², Drosnay 1 066 €/m², Saint-Remy-en-Bouzemont-Saint-Genest-et-Isson 1 292 €/m², Chavanges 769 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Brandonvillers : 17 octobre 2025.
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