Prix immobilier à Ceffonds (52220)
Prix au m² et ventes réelles à Ceffonds, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 665 habitants. Dernière vente connue : 11 décembre 2025.
Ceffonds en bref
À Ceffonds, une maison se vend en médiane 922 €/m², soit 82 000 € pour 108 m² (+0,4 % sur un an). Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane de la Haute-Marne (1 023 €/m²) : Ceffonds se classe 48e sur 198 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 398 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ceffonds
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 312 | 5 |
| 2023 | 1 794 | 5 |
| 2024 | 928 | 6 |
| 2025 | 907 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Ceffonds
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 137 500 € | 101 m² | 1 146 | 5 |
| Maison 4 pièces | 70 000 € | 68 m² | 938 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 147 500 € | 158 m² | 1 091 | 6 |
Les DPE à Ceffonds
55 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 67 kWh/m² · B 78 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 472 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CeffondsDernières ventes à Ceffonds
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Jacques D'Arc | 157 m² · 5 p. | 220 m² | 82 000 € | 522 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Cote Fernon | 170 m² · 7 p. | 2 643 m² | 215 000 € | 1 265 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Jacques D'Arc | 59 m² · 4 p. | 532 m² | 53 490 € | 907 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Grande Rue | 101 m² · 3 p. | 3 399 m² | 162 500 € | 1 609 |
| juil. 2025 | Maison | Lot Du Pre Aux Jouets | 68 m² · 4 p. | 325 m² | 70 000 € | 1 029 |
| mai 2025 | Maison | Ham De Jagee | 106 m² · 3 p. | 1 236 m² | 85 000 € | 802 |
| mai 2025 | Maison | Rue Grande Rue | 60 m² · 4 p. | 1 245 m² | 30 000 € | 500 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Paix | 80 m² · 4 p. | 910 m² | 75 000 € | 938 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Grenier A Sel | 120 m² · 3 p. | 449 m² | 137 500 € | 1 146 |
| août 2024 | Maison | Ham De Jagee | 81 m² · 6 p. | 2 130 m² | 150 000 € | 1 852 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Jacques D'Arc | 130 m² · 6 p. | 488 m² | 82 000 € | 631 |
| juil. 2024 | Maison | Ham De Flancourt | 158 m² · 6 p. | 3 299 m² | 145 000 € | 918 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ceffonds
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ceffonds (maisons 1 088 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Rives Dervoises | 4,5 km | 1 068 (-2 %) | — | 56 |
| Prix immobilier La Porte du Der | 6,0 km | 1 200 (+10 %) | — | 99 |
| Prix immobilier Sommevoire | 6,8 km | 762 (-30 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Soulaines-Dhuys | 7,5 km | 707 (-35 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Planrupt | 8,4 km | 1 137 (+5 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Vallentigny | 9,8 km | 801 (-26 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Maizières-lès-Brienne | 10,6 km | 947 (-13 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Morvilliers | 10,9 km | 1 300 (+19 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ceffonds
- Quel est le prix au m² à Ceffonds (52220) ?
- Pour une maison, 922 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +0,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 888 et 1 417 €/m².
- Combien coûte une maison à Ceffonds ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ceffonds sur les deux dernières années publiées est de 82 000 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ceffonds ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ceffonds ?
- Maison 4 pièces : 70 000 € (68 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Ceffonds est-elle plus chère que le reste de la Haute-Marne ?
- Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane départementale (1 088 contre 1 023 €/m²). Autour : Rives Dervoises 1 068 €/m², La Porte du Der 1 200 €/m², Sommevoire 762 €/m², Soulaines-Dhuys 707 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ceffonds : 11 décembre 2025.
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