Prix immobilier à Morvilliers (10500)
Prix au m² et ventes réelles à Morvilliers, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 273 habitants. Dernière vente connue : 8 novembre 2025.
Morvilliers en bref
À Morvilliers, une maison se vend en médiane 1 451 €/m², soit 124 500 € pour 98 m² (+41,6 % sur un an). Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : Morvilliers se classe 123e sur 268 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Morvilliers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Morvilliers
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 138 000 € | 105 m² | 1 619 | 3 |
Les DPE à Morvilliers
37 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 157 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 250 kWh/m² · F 370 kWh/m² · G 454 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MorvilliersDernières ventes à Morvilliers
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 109 m² · 4 p. | 20 328 m² | 138 000 € | 1 266 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Haut Dormont | 66 m² · 4 p. | 2 538 m² | 108 000 € | 1 636 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Haut Dormont | 95 m² · 3 p. | 2 177 m² | 111 000 € | 1 168 |
| juin 2024 | Maison | Rue Des Enclos | 168 m² · 6 p. | 5 595 m² | 148 000 € | 881 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Du Clos Fleuri | 105 m² · 4 p. | 991 m² | 170 000 € | 1 619 |
| juin 2023 | Maison | Rue Du Moulin | 100 m² · 3 p. | 11 616 m² | 140 000 € | 1 400 |
| nov. 2022 | Maison | Rle Du Clos Mallet | 72 m² · 2 p. | 2 546 m² | 26 500 € | 368 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Du Haut Dormont | 70 m² · 1 p. | 1 030 m² | 148 200 € | 2 117 |
| mai 2022 | Maison | Rue Du Moulin | 120 m² · 3 p. | 807 m² | 91 000 € | 758 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Du Haut Dormont | 90 m² · 2 p. | 816 m² | 120 000 € | 1 333 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Morvilliers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Morvilliers (maisons 1 300 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Soulaines-Dhuys | 5,7 km | 707 (-46 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Maizières-lès-Brienne | 6,1 km | 947 (-27 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Brienne-la-Vieille | 7,0 km | 1 241 (-5 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Vallentigny | 7,0 km | 801 (-38 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Brienne-le-Château | 8,1 km | 1 115 (-14 %) | 1 182 | 83 |
| Prix immobilier Saint-Léger-sous-Brienne | 9,8 km | 1 168 (-10 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Dienville | 10,8 km | 1 230 (-5 %) | 2 037 | 61 |
| Prix immobilier Ceffonds | 10,9 km | 1 088 (-16 %) | — | 24 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Morvilliers
- Quel est le prix au m² à Morvilliers (10500) ?
- Pour une maison, 1 451 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +41,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 953 et 1 564 €/m².
- Combien coûte une maison à Morvilliers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Morvilliers sur les deux dernières années publiées est de 124 500 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Morvilliers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Morvilliers ?
- Maison 4 pièces : 138 000 € (105 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Morvilliers est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (1 300 contre 1 520 €/m²). Autour : Soulaines-Dhuys 707 €/m², Maizières-lès-Brienne 947 €/m², Brienne-la-Vieille 1 241 €/m², Vallentigny 801 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Morvilliers : 8 novembre 2025.
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