Prix immobilier à Lesmont (10500)
Prix au m² et ventes réelles à Lesmont, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 298 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2024.
Lesmont en bref
À Lesmont, une maison se vend en médiane 1 039 €/m², soit 84 250 € pour 112 m². Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : Lesmont se classe 187e sur 268 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lesmont
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Lesmont
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 158 000 € | 110 m² | 1 411 | 3 |
Les DPE à Lesmont
31 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 147 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 261 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 531 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LesmontDernières ventes à Lesmont
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2024 | Maison | Rle Aux Dimes | 127 m² · 5 p. | 347 m² | 88 500 € | 697 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De Precy Notre Dame | 112 m² · 4 p. | 1 383 m² | 158 000 € | 1 411 |
| août 2024 | Maison | Rue Du General De Gaulle | 77 m² · 2 p. | 2 024 m² | 80 000 € | 1 039 |
| juin 2024 | Maison | Rue Grande Rue | 68 m² · 3 p. | 3 034 m² | 25 000 € | 368 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De La Halle | 107 m² · 3 p. | 940 m² | 127 500 € | 1 192 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Des Saules Martinets | 96 m² · 4 p. | 1 388 m² | 111 000 € | 1 156 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du General De Gaulle | 175 m² · 6 p. | 4 248 m² | 172 000 € | 983 |
| mars 2023 | Maison | Imp Du Petit Lesmont | 110 m² · 4 p. | 900 m² | 181 270 € | 1 648 |
| oct. 2022 | Maison | Rte De Precy Notre Dame | 140 m² · 7 p. | 5 648 m² | 145 000 € | 1 036 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Ernest Legrand | 133 m² · 4 p. | 3 585 m² | 115 000 € | 865 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Du General De Gaulle | 112 m² · 4 p. | 1 616 m² | 169 000 € | 1 509 |
| nov. 2021 | Maison | Av Du General Patton | 116 m² · 5 p. | 1 536 m² | 164 000 € | 1 414 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lesmont
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lesmont (maisons 1 039 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pel-et-Der | 4,2 km | 866 (-17 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Épagne | 4,6 km | 702 (-32 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Pougy | 6,0 km | 1 139 (+10 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Val-d'Auzon | 6,2 km | 1 152 (+11 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Léger-sous-Brienne | 6,3 km | 1 168 (+12 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Rosnay-l'Hôpital | 6,5 km | 1 125 (+8 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Brienne-le-Château | 8,0 km | 1 115 (+7 %) | 1 182 | 83 |
| Prix immobilier Mathaux | 8,5 km | 1 029 (-1 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lesmont
- Quel est le prix au m² à Lesmont (10500) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 805 et 1 412 €/m².
- Combien coûte une maison à Lesmont ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lesmont sur les deux dernières années publiées est de 84 250 €, pour une surface médiane de 112 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lesmont ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lesmont ?
- Maison 4 pièces : 158 000 € (110 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Lesmont est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane départementale (1 039 contre 1 520 €/m²). Autour : Pel-et-Der 866 €/m², Épagne 702 €/m², Pougy 1 139 €/m², Val-d'Auzon 1 152 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lesmont : 12 décembre 2024.
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