Prix immobilier à Marseille 11e Arrondissement (13)
Prix au m² et ventes réelles à Marseille 11e Arrondissement, calculés sur 1 556 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 59 883 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Maison · prix au m²4 494 €+0,2 % sur un an
Maison · prix médian398 100 €90 m² en médiane
Appartement · prix au m²2 719 €+8 % sur un an
Appartement · prix médian159 112 €65 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 4 822 | 136 | 2 536 | 362 |
| 2024 | 4 486 | 150 | 2 518 | 309 |
| 2025 | 4 494 | 188 | 2 719 | 411 |
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Av De La Grognarde | 42 m² · 2 p. | — | 179 000 € | 4 262 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Graniere | 41 m² · 3 p. | — | 133 000 € | 3 244 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd De La Valbarelle | 70 m² · 4 p. | — | 197 000 € | 2 814 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd Brune | 57 m² · 3 p. | — | 156 500 € | 2 746 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Raoul Follereau | 69 m² · 3 p. | — | 215 000 € | 3 116 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd De La Pomme | 65 m² · 3 p. | — | 133 600 € | 2 055 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Graniere | 74 m² · 4 p. | — | 156 000 € | 2 108 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd Mireille Lauze | 87 m² · 4 p. | — | 66 000 € | 759 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd De La Valbarelle | 62 m² · 4 p. | — | 145 000 € | 2 339 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd Albert Sauze | 35 m² · 1 p. | — | 24 000 € | 686 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Hilaire Curtil | 115 m² · 4 p. | 726 m² | 517 050 € | 4 496 |
| déc. 2025 | Maison | Bd Bezombes | 91 m² · 5 p. | — | 257 700 € | 2 832 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
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Questions sur l'immobilier à Marseille 11e Arrondissement
- Quel est le prix au m² à Marseille 11e Arrondissement ?
- Pour une maison, 4 494 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (188 ventes), +0,2 % sur un an. Pour un appartement, 2 719 €/m² (411 ventes), +8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (1 556 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 781 et 5 424 €/m².
- Combien coûte une maison à Marseille 11e Arrondissement ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Marseille 11e Arrondissement sur les deux dernières années publiées est de 398 100 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Marseille 11e Arrondissement ?
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- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Marseille 11e Arrondissement : 23 décembre 2025.