Prix immobilier à Marseille 9e Arrondissement (13)
Prix au m² et ventes réelles à Marseille 9e Arrondissement, calculés sur 2 759 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 77 406 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Maison · prix au m²5 250 €-2 % sur un an
Maison · prix médian520 000 €96 m² en médiane
Appartement · prix au m²3 088 €+4,3 % sur un an
Appartement · prix médian190 000 €65 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 5 812 | 99 | 3 000 | 905 |
| 2024 | 5 357 | 99 | 2 960 | 749 |
| 2025 | 5 250 | 111 | 3 088 | 796 |
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Estimer mon bien à Marseille 9e ArrondissementDernières ventes à Marseille 9e Arrondissement
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Henri Tomasi | 86 m² · 4 p. | — | 421 500 € | 4 901 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Mal J De L De Tassigny | 46 m² · 1 p. | — | 167 000 € | 3 630 |
| déc. 2025 | Appart. | Sq La Cravache | 51 m² · 3 p. | — | 115 000 € | 2 255 |
| déc. 2025 | Appart. | Res Chateau Sec | 130 m² · 5 p. | — | 240 000 € | 1 846 |
| déc. 2025 | Appart. | Av De La Barquiere | 83 m² · 4 p. | — | 353 700 € | 4 261 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd Du Redon | 82 m² · 4 p. | — | 279 875 € | 3 413 |
| déc. 2025 | Maison | Av Mal J De L De Tassigny | 132 m² · 6 p. | 540 m² | 598 000 € | 4 530 |
| déc. 2025 | Appart. | Che De Morgiou | 62 m² · 3 p. | — | 126 550 € | 2 041 |
| déc. 2025 | Appart. | Che Colline Saint Joseph | 86 m² · 4 p. | — | 196 000 € | 2 279 |
| déc. 2025 | Appart. | Res Chateau Sec | 43 m² · 1 p. | — | 80 000 € | 1 860 |
| déc. 2025 | Appart. | Che De Morgiou | 75 m² · 4 p. | — | 180 000 € | 2 400 |
| déc. 2025 | Appart. | Sq Michelet | 58 m² · 3 p. | — | 124 000 € | 2 138 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
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Questions sur l'immobilier à Marseille 9e Arrondissement
- Quel est le prix au m² à Marseille 9e Arrondissement ?
- Pour une maison, 5 250 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (111 ventes), -2 % sur un an. Pour un appartement, 3 088 €/m² (796 ventes), +4,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (2 759 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 4 567 et 6 615 €/m².
- Combien coûte une maison à Marseille 9e Arrondissement ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Marseille 9e Arrondissement sur les deux dernières années publiées est de 520 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Marseille 9e Arrondissement ?
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- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Marseille 9e Arrondissement : 29 décembre 2025.