Prix immobilier à Val-de-Vie (14140)
Prix au m² et ventes réelles à Val-de-Vie, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 502 habitants. Dernière vente connue : 26 décembre 2024.
Val-de-Vie en bref
À Val-de-Vie, une maison se vend en médiane 1 562 €/m², soit 97 500 € pour 70 m². Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane du Calvados (2 470 €/m²) : Val-de-Vie se classe 302e sur 368 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 décembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Val-de-Vie
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Val-de-Vie
62 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 45 kWh/m² · B 110 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 480 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Val-de-VieDernières ventes à Val-de-Vie
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2024 | Maison | Rte Des Montgommery -Ste Foy | 47 m² · 2 p. | 4 145 m² | 41 400 € | 881 |
| oct. 2024 | Maison | Che La Cimonniere -Chap Hte G | 60 m² · 3 p. | 2 166 m² | 105 000 € | 1 750 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Vimoutiers-Ste Foy De M | 71 m² · 4 p. | 1 074 m² | 97 500 € | 1 373 |
| déc. 2023 | Maison | Rte De La Chapelle -Chap Hte G | 160 m² · 3 p. | 2 807 m² | 177 000 € | 1 106 |
| avr. 2023 | Maison | Rte De St Germain- St Germain | 129 m² · 4 p. | 31 425 m² | 371 191 € | 2 877 |
| janv. 2023 | Maison | Che De Caudemone-Chap Hte Grue | 70 m² · 2 p. | 10 923 m² | 160 000 € | 2 286 |
| févr. 2022 | Maison | Rte De La Butte Cogean Brevier | 30 m² · 2 p. | 686 m² | 73 000 € | 2 433 |
| août 2021 | Maison | Rte Des Montgommery -Ste Foy | 110 m² · 5 p. | 2 886 m² | 130 000 € | 1 182 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Val-de-Vie
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Val-de-Vie (maisons 1 562 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Crouttes | 3,8 km | 1 400 (-10 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Vimoutiers | 4,3 km | 1 141 (-27 %) | 708 | 183 |
| Prix immobilier Le Renouard | 6,6 km | 1 201 (-23 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Livarot-Pays-d'Auge | 6,7 km | 1 393 (-11 %) | 1 656 | 211 |
| Prix immobilier Canapville | 6,8 km | 1 775 (+14 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Pontchardon | 7,8 km | 820 (-48 %) | 500 | 14 |
| Prix immobilier Ticheville | 9,3 km | 1 016 (-35 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-en-Auge | 10,6 km | 1 588 (+2 %) | 1 600 | 264 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Val-de-Vie
- Quel est le prix au m² à Val-de-Vie (14140) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 163 et 2 323 €/m².
- Combien coûte une maison à Val-de-Vie ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Val-de-Vie sur les deux dernières années publiées est de 97 500 €, pour une surface médiane de 70 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Val-de-Vie ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Val-de-Vie est-elle plus chère que le reste du Calvados ?
- Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane départementale (1 562 contre 2 470 €/m²). Autour : Crouttes 1 400 €/m², Vimoutiers 1 141 €/m², Le Renouard 1 201 €/m², Livarot-Pays-d'Auge 1 393 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Val-de-Vie : 26 décembre 2024.
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