Prix immobilier à Pontchardon (61120)
Prix au m² et ventes réelles à Pontchardon, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 192 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Pontchardon en bref
À Pontchardon, une maison se vend en médiane 1 261 €/m², soit 99 000 € pour 79 m² (+47,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 500 €/m². Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane de l'Orne (1 281 €/m²) : Pontchardon se classe 231e sur 240 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pontchardon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Pontchardon
41 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 2 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 141 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 252 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 358 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Canapville | 82 m² · 5 p. | 607 m² | 38 500 € | 470 |
| nov. 2025 | Maison | Che De La Mairie | 76 m² · 4 p. | 1 855 m² | 99 000 € | 1 303 |
| mars 2025 | Maison | Rte De L Eglise | 161 m² · 5 p. | 4 904 m² | 203 000 € | 1 261 |
| févr. 2024 | Maison | Che De La Mairie | 85 m² · 4 p. | 800 m² | 103 000 € | 1 212 |
| janv. 2024 | Maison | Che Du Clos | 32 m² · 2 p. | 750 m² | 16 000 € | 500 |
| juil. 2023 | Maison | Rte De Canapville | 34 m² · 2 p. | 2 408 m² | 68 000 € | 2 000 |
| juin 2023 | Maison | Rte Du Bosc Renoult | 70 m² · 6 p. | 2 330 m² | 40 000 € | 571 |
| nov. 2022 | Maison | Rte De Canapville | 100 m² · 4 p. | 430 m² | 82 000 € | 820 |
| nov. 2022 | Maison | Rte Du Bosc Renoult | 67 m² · 4 p. | 1 285 m² | 65 047 € | 971 |
| juin 2022 | Maison | Rte De Canapville | 91 m² · 6 p. | 358 m² | 60 000 € | 659 |
| janv. 2022 | Maison | Rte Du Bosc Renoult | 55 m² · 2 p. | 50 m² | 25 000 € | 455 |
| janv. 2022 | Maison | Rte De Canapville | 79 m² · 5 p. | 855 m² | 69 000 € | 873 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pontchardon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pontchardon (maisons 820 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Canapville | 2,1 km | 1 775 (+116 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Ticheville | 2,8 km | 1 016 (+24 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Avernes-Saint-Gourgon | 4,2 km | 1 500 (+83 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Vimoutiers | 4,9 km | 1 141 (+39 %) | 708 | 183 |
| Prix immobilier Sap-en-Auge | 6,5 km | 933 (+14 %) | — | 61 |
| Prix immobilier Neuville-sur-Touques | 7,7 km | 1 127 (+37 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Val-de-Vie | 7,8 km | 1 562 (+90 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Livarot-Pays-d'Auge | 8,3 km | 1 393 (+70 %) | 1 656 | 211 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pontchardon
- Quel est le prix au m² à Pontchardon (61120) ?
- Pour une maison, 1 261 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +47,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 571 et 1 212 €/m².
- Combien coûte une maison à Pontchardon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pontchardon sur les deux dernières années publiées est de 99 000 €, pour une surface médiane de 79 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pontchardon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Pontchardon est-elle plus chère que le reste de l'Orne ?
- Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane départementale (820 contre 1 281 €/m²), les appartements 60 % moins chers que (500 contre 1 254 €/m²). Autour : Canapville 1 775 €/m², Ticheville 1 016 €/m², Avernes-Saint-Gourgon 1 500 €/m², Vimoutiers 1 141 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pontchardon : 30 décembre 2025.
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