Prix immobilier à Vimoutiers (61120)
Prix au m² et ventes réelles à Vimoutiers, calculés sur 183 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 978 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Vimoutiers en bref
À Vimoutiers, une maison se vend en médiane 1 275 €/m², soit 88 500 € pour 86 m² (+24,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 886 €/m² (58 250 € en médiane), +13,4 % sur un an. Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane de l'Orne (1 281 €/m²) : Vimoutiers se classe 150e sur 240 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 81 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 688 m². Chiffres calculés sur 183 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vimoutiers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 113 | 43 | 886 | 5 |
| 2022 | 1 167 | 35 | — | — |
| 2023 | 1 286 | 24 | 631 | 8 |
| 2024 | 1 024 | 33 | 781 | 5 |
| 2025 | 1 275 | 21 | 886 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Vimoutiers
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 27 750 € | 33 m² | 890 | 4 |
| Appartement T2 | 29 000 € | 48 m² | 604 | 4 |
| Appartement T3 | 59 750 € | 66 m² | 835 | 4 |
| Appartement T4 | 68 000 € | 79 m² | 861 | 6 |
| Maison 2 pièces | 91 100 € | 67 m² | 1 240 | 6 |
| Maison 3 pièces | 67 000 € | 68 m² | 1 160 | 17 |
| Maison 4 pièces | 100 500 € | 80 m² | 1 405 | 20 |
| Maison 5 pièces | 105 472 € | 100 m² | 950 | 18 |
| Maison 6 pièces et plus | 140 000 € | 132 m² | 1 223 | 15 |
Les rues de Vimoutiers : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (20 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Docteur Maillard1 940 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Avenue du Général de Gaulle1 787 €/m²3 ventes · 124 000 € médian
- Rue du President Coty1 577 €/m²4 ventes · 137 000 € médian
- Route de la Heurtaudiere1 379 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- Rue Roger de Montgommery1 275 €/m²3 ventes · 88 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Eugène Laniel578 €/m²9 ventes · 47 800 € médian
- Rue Lafayette651 €/m²4 ventes · 80 000 € médian
- Rue du Docteur Boullard655 €/m²8 ventes · 31 000 € médian
- Avenue du Mal Lyautey667 €/m²3 ventes · 78 000 € médian
- Rue du Bief696 €/m²3 ventes · 50 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue d'Argentan759 €/m²11 ventes · 60 700 € médian
- Rue du Pont Vautier1 194 €/m²10 ventes · 82 850 € médian
- Rue Eugène Laniel578 €/m²9 ventes · 47 800 € médian
- Rue du Mont Parnasse886 €/m²9 ventes · 70 000 € médian
- Rue du Docteur Boullard655 €/m²8 ventes · 31 000 € médian
Les DPE à Vimoutiers
926 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 141 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 474 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à VimoutiersDernières ventes à Vimoutiers
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Alain Iii | 95 m² · 3 p. | 816 m² | 125 000 € | 1 316 |
| déc. 2025 | Maison | Rue D Argentan | 90 m² · 3 p. | 925 m² | 109 000 € | 1 211 |
| déc. 2025 | Maison | Av Du Marechal Leclerc | 88 m² · 3 p. | 570 m² | 80 000 € | 909 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Pierre Annic | 50 m² · 3 p. | 1 560 m² | 58 000 € | 1 160 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Du Montparnasse | 79 m² · 4 p. | — | 69 000 € | 873 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Montparnasse | 124 m² · 5 p. | 902 m² | 205 000 € | 1 653 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Du Docteur Maillard | 68 m² · 3 p. | — | 140 000 € | 2 059 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Perre | 95 m² · 6 p. | 260 m² | 87 000 € | 916 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Pont Vautier | 117 m² · 8 p. | 678 m² | 213 150 € | 1 822 |
| sept. 2025 | Maison | Av Du Marechal Leclerc | 45 m² · 3 p. | 544 m² | 65 000 € | 1 444 |
| août 2025 | Maison | Rue D Argentan | 80 m² · 3 p. | 324 m² | 60 700 € | 759 |
| août 2025 | Appart. | Rue Du Docteur Dentu | 64 m² · 3 p. | — | 49 500 € | 773 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vimoutiers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vimoutiers (maisons 1 141 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Crouttes | 3,6 km | 1 400 (+23 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Val-de-Vie | 4,3 km | 1 562 (+37 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Pontchardon | 4,9 km | 820 (-28 %) | 500 | 14 |
| Prix immobilier Canapville | 5,0 km | 1 775 (+56 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Ticheville | 5,4 km | 1 016 (-11 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Le Renouard | 7,4 km | 1 201 (+5 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Livarot-Pays-d'Auge | 8,7 km | 1 393 (+22 %) | 1 656 | 211 |
| Prix immobilier Avernes-Saint-Gourgon | 9,0 km | 1 500 (+31 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vimoutiers
- Quel est le prix au m² à Vimoutiers (61120) ?
- Pour une maison, 1 275 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (21 ventes), +24,5 % sur un an. Pour un appartement, 886 €/m² (5 ventes), +13,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (183 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 786 et 1 460 €/m².
- Combien coûte une maison à Vimoutiers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vimoutiers sur les deux dernières années publiées est de 88 500 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vimoutiers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vimoutiers ?
- T2 : 29 000 € en médiane (48 m², 604 €/m², 4 ventes). T3 : 59 750 € en médiane (66 m², 835 €/m², 4 ventes). Maison 4 pièces : 100 500 € (80 m², 20 ventes). Maison 5 pièces : 105 472 € (100 m², 18 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Vimoutiers ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Docteur Maillard (1 940 €/m²), Avenue du Général de Gaulle (1 787 €/m²), Rue du President Coty (1 577 €/m²). Les plus accessibles : Rue Eugène Laniel (578 €/m²), Rue Lafayette (651 €/m²), Rue du Docteur Boullard (655 €/m²).
- Vimoutiers est-elle plus chère que le reste de l'Orne ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (1 141 contre 1 281 €/m²), les appartements 44 % moins chers que (708 contre 1 254 €/m²). Autour : Crouttes 1 400 €/m², Val-de-Vie 1 562 €/m², Pontchardon 820 €/m², Canapville 1 775 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vimoutiers : 22 décembre 2025.
Aller plus loin
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