Prix immobilier à Crouttes (61120)
Prix au m² et ventes réelles à Crouttes, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 306 habitants. Dernière vente connue : 12 septembre 2024.
Crouttes en bref
À Crouttes, une maison se vend en médiane 1 400 €/m², soit 130 000 € pour 107 m². Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane de l'Orne (1 281 €/m²) : Crouttes se classe 69e sur 240 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 septembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Crouttes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Crouttes
53 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 43 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 489 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2024 | Maison | Rte De Vimoutiers | 139 m² · 6 p. | 1 399 m² | 130 000 € | 935 |
| juil. 2023 | Maison | Rte De Vimoutiers | 99 m² · 5 p. | 1 463 m² | 107 000 € | 1 081 |
| juin 2022 | Maison | Rue De La Cavee | 68 m² · 5 p. | 578 m² | 135 000 € | 1 985 |
| janv. 2022 | Maison | Rue Des Ecoles | 50 m² · 2 p. | 1 000 m² | 85 000 € | 1 700 |
| janv. 2022 | Maison | Rte Des Coteaux | 107 m² · 6 p. | 1 090 m² | 185 000 € | 1 729 |
| oct. 2021 | Maison | Rte De Vimoutiers | 142 m² · 6 p. | 2 624 m² | 140 000 € | 986 |
| sept. 2021 | Maison | Rte Des Devises | 200 m² · 8 p. | 9 589 m² | 280 000 € | 1 400 |
| mars 2021 | Maison | Rue Des Ecoles | 151 m² · 7 p. | 1 974 m² | 165 000 € | 1 093 |
| janv. 2021 | Maison | Rte De La Hautonniere | 67 m² · 4 p. | 3 226 m² | 140 000 € | 2 090 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Crouttes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Crouttes (maisons 1 400 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vimoutiers | 3,6 km | 1 141 (-18 %) | 708 | 183 |
| Prix immobilier Le Renouard | 3,8 km | 1 201 (-14 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Val-de-Vie | 3,8 km | 1 562 (+12 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Canapville | 8,3 km | 1 775 (+27 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Pontchardon | 8,5 km | 820 (-41 %) | 500 | 14 |
| Prix immobilier Ticheville | 8,8 km | 1 016 (-27 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Livarot-Pays-d'Auge | 10,3 km | 1 393 (0 %) | 1 656 | 211 |
| Prix immobilier Les Moutiers-en-Auge | 10,3 km | 1 050 (-25 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Crouttes
- Quel est le prix au m² à Crouttes (61120) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 081 et 1 729 €/m².
- Combien coûte une maison à Crouttes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Crouttes sur les deux dernières années publiées est de 130 000 €, pour une surface médiane de 107 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Crouttes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Crouttes est-elle plus chère que le reste de l'Orne ?
- Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane départementale (1 400 contre 1 281 €/m²). Autour : Vimoutiers 1 141 €/m², Le Renouard 1 201 €/m², Val-de-Vie 1 562 €/m², Canapville 1 775 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Crouttes : 12 septembre 2024.
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