Prix immobilier à Méallet (15200)
Prix au m² et ventes réelles à Méallet, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 153 habitants. Dernière vente connue : 15 septembre 2025.
Méallet en bref
À Méallet, une maison se vend en médiane 1 814 €/m², soit 175 000 € pour 102 m² (+13,2 % sur un an). Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane du Cantal (1 267 €/m²) : Méallet se classe 50e sur 169 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Méallet
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Méallet
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 150 000 € | 102 m² | 1 659 | 4 |
Les DPE à Méallet
16 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 56 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 204 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 372 kWh/m² · G 435 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Méallet ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à MéalletDernières ventes à Méallet
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Chabrespine | 107 m² · 4 p. | 14 487 m² | 204 600 € | 1 912 |
| juil. 2025 | Maison | Chabannes | 102 m² · 4 p. | 1 025 m² | 175 000 € | 1 716 |
| juil. 2024 | Maison | Chabrespine | 78 m² · 4 p. | 2 460 m² | 125 000 € | 1 603 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De La Tubertye | 147 m² · 6 p. | 2 115 m² | 86 000 € | 585 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Saint Georges | 102 m² · 4 p. | 741 m² | 98 800 € | 969 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Saint Georges | 129 m² · 6 p. | 2 384 m² | 197 942 € | 1 534 |
| août 2022 | Maison | La Souleyre | 65 m² · 4 p. | 695 m² | 57 000 € | 877 |
| juil. 2022 | Maison | Chabannes | 102 m² · 4 p. | 1 025 m² | 110 000 € | 1 078 |
| mars 2022 | Maison | Le Glinoux | 67 m² · 1 p. | 12 175 m² | 124 000 € | 1 851 |
| juin 2021 | Maison | Le Bourg | 75 m² · 3 p. | 1 602 m² | 40 600 € | 541 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Méallet
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Méallet (maisons 1 306 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Jaleyrac | 4,2 km | 1 103 (-16 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Auzers | 4,2 km | 1 100 (-16 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Moussages | 5,2 km | 768 (-41 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Sauvat | 5,2 km | 615 (-53 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Bassignac | 5,6 km | 1 121 (-14 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Sourniac | 6,5 km | 1 310 (0 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Le Vigean | 6,6 km | 1 281 (-2 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Le Monteil | 8,3 km | 809 (-38 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Méallet
- Quel est le prix au m² à Méallet (15200) ?
- Pour une maison, 1 814 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +13,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 900 et 1 687 €/m².
- Combien coûte une maison à Méallet ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Méallet sur les deux dernières années publiées est de 175 000 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Méallet ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Méallet ?
- Maison 4 pièces : 150 000 € (102 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Méallet est-elle plus chère que le reste du Cantal ?
- Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane départementale (1 306 contre 1 267 €/m²). Autour : Jaleyrac 1 103 €/m², Auzers 1 100 €/m², Moussages 768 €/m², Sauvat 615 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Méallet : 15 septembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Cantal
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.