Prix immobilier à Sauvat (15240)
Prix au m² et ventes réelles à Sauvat, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 219 habitants. Dernière vente connue : 1 octobre 2025.
Sauvat en bref
À Sauvat, une maison se vend en médiane 1 191 €/m², soit 50 000 € pour 70 m² (+111,9 % sur un an). Les maisons y sont 51 % moins chères que la médiane du Cantal (1 267 €/m²) : Sauvat se classe 168e sur 169 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sauvat
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Sauvat
16 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 56 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 139 kWh/m² · D 222 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 435 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à SauvatDernières ventes à Sauvat
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Mardaret | 30 m² · 1 p. | 460 m² | 20 000 € | 667 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Poux | 99 m² · 4 p. | 883 m² | 185 300 € | 1 872 |
| juil. 2025 | Maison | Lot Alphonse Benoit | 47 m² · 2 p. | 914 m² | 56 000 € | 1 191 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Puy L'Abbe | 60 m² · 3 p. | 660 m² | 55 000 € | 917 |
| mai 2024 | Maison | Imp De La Courtade | 80 m² · 1 p. | 305 m² | 25 000 € | 313 |
| mai 2024 | Maison | Imp De La Courtade | 80 m² · 3 p. | 920 m² | 45 000 € | 563 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Du Puy L'Abbe | 60 m² · 3 p. | 660 m² | 33 000 € | 550 |
| avr. 2021 | Maison | Les Champs | 110 m² · 3 p. | 408 m² | 47 500 € | 432 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sauvat
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sauvat (maisons 615 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bassignac | 2,8 km | 1 121 (+82 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Auzers | 4,4 km | 1 100 (+79 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Ydes | 4,4 km | 896 (+46 %) | 419 | 79 |
| Prix immobilier Saignes | 4,5 km | 980 (+59 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Méallet | 5,2 km | 1 306 (+112 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Le Monteil | 5,5 km | 809 (+32 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Jaleyrac | 7,0 km | 1 103 (+79 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Champagnac | 7,4 km | 802 (+30 %) | 655 | 37 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sauvat
- Quel est le prix au m² à Sauvat (15240) ?
- Pour une maison, 1 191 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +111,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 520 et 985 €/m².
- Combien coûte une maison à Sauvat ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sauvat sur les deux dernières années publiées est de 50 000 €, pour une surface médiane de 70 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sauvat ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Sauvat est-elle plus chère que le reste du Cantal ?
- Les maisons y sont 51 % moins chères que la médiane départementale (615 contre 1 267 €/m²). Autour : Bassignac 1 121 €/m², Auzers 1 100 €/m², Ydes 896 €/m², Saignes 980 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sauvat : 1 octobre 2025.
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