Prix immobilier à Moussages (15380)
Prix au m² et ventes réelles à Moussages, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 247 habitants. Dernière vente connue : 31 décembre 2025.
Moussages en bref
À Moussages, une maison se vend en médiane 594 €/m², soit 52 900 € pour 96 m² (-71,4 % sur un an). Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane du Cantal (1 267 €/m²) : Moussages se classe 160e sur 169 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 441 m². Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Moussages
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 550 | 6 |
| 2022 | 1 253 | 5 |
| 2025 | 594 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Moussages
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 168 000 € | 120 m² | 1 657 | 5 |
Les DPE à Moussages
15 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 53 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 188 kWh/m² · E 301 kWh/m² · F 380 kWh/m² · G 596 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MoussagesDernières ventes à Moussages
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Valans | 120 m² · 4 p. | 563 591 m² | 400 000 € | 3 333 |
| déc. 2025 | Maison | Labro | 80 m² · 4 p. | 424 m² | 32 000 € | 400 |
| sept. 2025 | Maison | Bacheluze | 90 m² · 3 p. | 993 m² | 44 500 € | 494 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Forge | 36 m² | 571 m² | 25 000 € | 694 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Lavandieres | 125 m² · 6 p. | 335 m² | 52 900 € | 423 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Marilhoux | 160 m² · 5 p. | 937 m² | 150 000 € | 938 |
| mai 2024 | Maison | Fressanges | 81 m² · 4 p. | 28 521 m² | 168 000 € | 2 074 |
| déc. 2023 | Maison | Le Bourg | 75 m² · 2 p. | 2 441 m² | 30 000 € | 400 |
| mai 2023 | Maison | Le Bourg | 120 m² · 3 p. | 12 820 m² | 75 000 € | 625 |
| avr. 2023 | Maison | Fressanges | 126 m² · 4 p. | 2 559 m² | 99 150 € | 787 |
| mars 2023 | Maison | Les Fillieres | 181 m² · 4 p. | 6 560 m² | 300 000 € | 1 657 |
| déc. 2022 | Maison | Le Bourg | 40 m² · 1 p. | 146 m² | 55 000 € | 1 375 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Moussages
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Moussages (maisons 768 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Auzers | 3,8 km | 1 100 (+43 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Anglards-de-Salers | 4,5 km | 1 088 (+42 %) | 690 | 38 |
| Prix immobilier Trizac | 5,1 km | 867 (+13 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Méallet | 5,2 km | 1 306 (+70 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Vincent-de-Salers | 6,2 km | 1 061 (+38 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Le Monteil | 7,3 km | 809 (+5 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Sauvat | 8,0 km | 615 (-20 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Le Vigean | 9,0 km | 1 281 (+67 %) | — | 34 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Moussages
- Quel est le prix au m² à Moussages (15380) ?
- Pour une maison, 594 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -71,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 496 et 1 529 €/m².
- Combien coûte une maison à Moussages ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Moussages sur les deux dernières années publiées est de 52 900 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Moussages ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Moussages ?
- Maison 4 pièces : 168 000 € (120 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Moussages est-elle plus chère que le reste du Cantal ?
- Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane départementale (768 contre 1 267 €/m²). Autour : Auzers 1 100 €/m², Anglards-de-Salers 1 088 €/m², Trizac 867 €/m², Méallet 1 306 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Moussages : 31 décembre 2025.
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