Prix immobilier à Anglards-de-Salers (15380)
Prix au m² et ventes réelles à Anglards-de-Salers, calculés sur 38 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 727 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Anglards-de-Salers en bref
À Anglards-de-Salers, une maison se vend en médiane 753 €/m², soit 72 500 € pour 80 m² (-35,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 690 €/m² (20 000 € en médiane). Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane du Cantal (1 267 €/m²) : Anglards-de-Salers se classe 86e sur 169 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 95 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 100 m². Chiffres calculés sur 38 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Anglards-de-Salers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 088 | 11 | — | — |
| 2022 | 1 171 | 6 | — | — |
| 2023 | 1 110 | 10 | — | — |
| 2024 | 1 164 | 5 | — | — |
| 2025 | 753 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Anglards-de-Salers
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 66 800 € | 80 m² | 835 | 5 |
| Maison 4 pièces | 107 500 € | 88 m² | 1 152 | 4 |
| Maison 5 pièces | 125 000 € | 120 m² | 1 042 | 3 |
Les rues de Anglards-de-Salers : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Labro1 318 €/m²3 ventes · 116 000 € médian
- Maleprade1 190 €/m²6 ventes · 127 500 € médian
- Le Bourg801 €/m²10 ventes · 50 000 € médian
Les plus de ventes
- Le Bourg801 €/m²10 ventes · 50 000 € médian
- Maleprade1 190 €/m²6 ventes · 127 500 € médian
- Labro1 318 €/m²3 ventes · 116 000 € médian
Les DPE à Anglards-de-Salers
69 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 45 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 4 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 82 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 293 kWh/m² · F 383 kWh/m² · G 516 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Anglards-de-Salers ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Anglards-de-SalersDernières ventes à Anglards-de-Salers
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Pepanie | 29 m² · 1 p. | 128 m² | 20 000 € | 690 |
| déc. 2025 | Maison | Labro | 95 m² · 4 p. | 812 m² | 191 150 € | 2 012 |
| nov. 2025 | Maison | Le Bourg | 120 m² · 6 p. | 1 205 m² | 70 000 € | 583 |
| oct. 2025 | Maison | Voleyrac | 34 m² | 856 m² | 25 000 € | 735 |
| avr. 2025 | Maison | Le Caire | 42 m² · 2 p. | 805 m² | 80 000 € | 1 905 |
| févr. 2025 | Maison | Le Bourg | 73 m² · 3 p. | 302 m² | 55 000 € | 753 |
| nov. 2024 | Maison | Le Cheix | 30 m² | 522 m² | 16 500 € | 550 |
| mai 2024 | Maison | Pl Du Monument Aux Morts | 200 m² · 6 p. | 2 510 m² | 232 900 € | 1 165 |
| mai 2024 | Maison | Balliergues | 33 m² · 1 p. | 2 365 m² | 129 100 € | 3 912 |
| mars 2024 | Maison | Le Bourg | 40 m² · 3 p. | 1 114 m² | 75 000 € | 1 875 |
| janv. 2024 | Maison | Pepanie | 80 m² · 3 p. | 1 530 m² | 66 800 € | 835 |
| déc. 2023 | Maison | Le Bourg | 92 m² · 3 p. | 256 m² | 41 000 € | 446 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Anglards-de-Salers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Anglards-de-Salers (maisons 1 088 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Vincent-de-Salers | 4,1 km | 1 061 (-2 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Moussages | 4,5 km | 768 (-29 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Saint-Bonnet-de-Salers | 4,7 km | 898 (-17 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Salers | 6,2 km | 833 (-23 %) | 846 | 22 |
| Prix immobilier Trizac | 6,5 km | 867 (-20 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Le Vaulmier | 7,9 km | 800 (-26 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Auzers | 8,4 km | 1 100 (+1 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Paul-de-Salers | 8,5 km | 909 (-16 %) | 691 | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Anglards-de-Salers
- Quel est le prix au m² à Anglards-de-Salers (15380) ?
- Pour une maison, 753 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -35,3 % sur un an. Pour un appartement, 690 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (38 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 753 et 1 492 €/m².
- Combien coûte une maison à Anglards-de-Salers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Anglards-de-Salers sur les deux dernières années publiées est de 72 500 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Anglards-de-Salers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Anglards-de-Salers ?
- Maison 4 pièces : 107 500 € (88 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 125 000 € (120 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Anglards-de-Salers ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Labro (1 318 €/m²), Maleprade (1 190 €/m²), Le Bourg (801 €/m²). Les plus accessibles : .
- Anglards-de-Salers est-elle plus chère que le reste du Cantal ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (1 088 contre 1 267 €/m²), les appartements 46 % moins chers que (690 contre 1 270 €/m²). Autour : Saint-Vincent-de-Salers 1 061 €/m², Moussages 768 €/m², Saint-Bonnet-de-Salers 898 €/m², Salers 833 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Anglards-de-Salers : 12 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Cantal
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.