Prix immobilier à Le Vaulmier (15380)
Prix au m² et ventes réelles à Le Vaulmier, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 60 habitants. Dernière vente connue : 24 décembre 2024.
Le Vaulmier en bref
À Le Vaulmier, une maison se vend en médiane 800 €/m², soit 39 000 € pour 80 m². Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane du Cantal (1 267 €/m²) : Le Vaulmier se classe 156e sur 169 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 décembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Vaulmier
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les rues de Le Vaulmier : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- La Morethie788 €/m²4 ventes · 61 000 € médian
- Le Bourg567 €/m²3 ventes · 65 000 € médian
- Espinouze348 €/m²3 ventes · 39 000 € médian
Les plus de ventes
- La Morethie788 €/m²4 ventes · 61 000 € médian
- Espinouze348 €/m²3 ventes · 39 000 € médian
- Le Bourg567 €/m²3 ventes · 65 000 € médian
Les DPE à Le Vaulmier
8 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 88 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : E 265 kWh/m² · F 387 kWh/m² · G 612 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le VaulmierDernières ventes à Le Vaulmier
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2024 | Maison | Espinouze | 112 m² · 5 p. | 1 180 m² | 39 000 € | 348 |
| août 2024 | Maison | Le Bourg | 45 m² · 2 p. | 806 m² | 36 000 € | 800 |
| févr. 2024 | Maison | Les Caves | 122 m² · 7 p. | 3 149 m² | 140 000 € | 1 148 |
| oct. 2023 | Maison | Le Bourg | 150 m² · 6 p. | 415 m² | 85 000 € | 567 |
| sept. 2023 | Maison | La Morethie | 80 m² · 3 p. | 517 m² | 92 650 € | 1 158 |
| déc. 2022 | Maison | Espinouze | 75 m² · 2 p. | 329 567 m² | 150 000 € | 2 000 |
| sept. 2022 | Maison | Lespinasse | 117 m² · 3 p. | 16 563 m² | 290 000 € | 2 479 |
| mai 2022 | Maison | La Morethie | 45 m² · 2 p. | 449 m² | 20 000 € | 444 |
| févr. 2022 | Maison | Albos | 213 m² · 6 p. | 2 442 m² | 322 000 € | 1 512 |
| déc. 2021 | Maison | La Morethie | 75 m² · 3 p. | 72 m² | 60 000 € | 800 |
| oct. 2021 | Maison | Broussouze | 35 m² · 2 p. | 280 m² | 15 000 € | 429 |
| juin 2021 | Maison | Le Bourg | 150 m² · 6 p. | 415 m² | 65 000 € | 433 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Vaulmier
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Vaulmier (maisons 800 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Vincent-de-Salers | 4,3 km | 1 061 (+33 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Collandres | 5,4 km | 653 (-18 %) | 500 | 16 |
| Prix immobilier Saint-Paul-de-Salers | 5,8 km | 909 (+14 %) | 691 | 8 |
| Prix immobilier Le Falgoux | 5,9 km | 915 (+14 %) | 1 409 | 21 |
| Prix immobilier Saint-Bonnet-de-Salers | 7,2 km | 898 (+12 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Trizac | 7,5 km | 867 (+8 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Salers | 7,8 km | 833 (+4 %) | 846 | 22 |
| Prix immobilier Anglards-de-Salers | 7,9 km | 1 088 (+36 %) | 690 | 38 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Vaulmier
- Quel est le prix au m² à Le Vaulmier (15380) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 439 et 1 153 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Vaulmier ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Vaulmier sur les deux dernières années publiées est de 39 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Vaulmier ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quelles sont les rues les plus chères de Le Vaulmier ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent La Morethie (788 €/m²), Le Bourg (567 €/m²), Espinouze (348 €/m²). Les plus accessibles : .
- Le Vaulmier est-elle plus chère que le reste du Cantal ?
- Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane départementale (800 contre 1 267 €/m²). Autour : Saint-Vincent-de-Salers 1 061 €/m², Collandres 653 €/m², Saint-Paul-de-Salers 909 €/m², Le Falgoux 915 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Vaulmier : 24 décembre 2024.
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