Prix immobilier à Saint-Paul-de-Salers (15140)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Paul-de-Salers, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 105 habitants. Dernière vente connue : 17 juin 2025.
Saint-Paul-de-Salers en bref
À Saint-Paul-de-Salers, une maison se vend en médiane 1 406 €/m², soit 98 500 € pour 70 m². Un appartement s'y vend 691 €/m². Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane du Cantal (1 267 €/m²) : Saint-Paul-de-Salers se classe 124e sur 169 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Paul-de-Salers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Paul-de-Salers
14 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 57 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 224 kWh/m² · E 318 kWh/m² · F 454 kWh/m² · G 848 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Paul-de-SalersDernières ventes à Saint-Paul-de-Salers
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Le Couderc | 51 m² · 3 p. | 3 540 m² | 97 000 € | 1 902 |
| févr. 2025 | Maison | Chablanc | 110 m² · 3 p. | 4 209 m² | 100 000 € | 909 |
| nov. 2023 | Maison | Le Fau | 50 m² · 1 p. | 1 115 m² | 35 000 € | 700 |
| déc. 2022 | Maison | Le Vielmur | 70 m² · 1 p. | 396 m² | 81 100 € | 1 159 |
| juil. 2022 | Appart. | Le Fau | 55 m² · 1 p. | 23 272 m² | 38 000 € | 691 |
| juin 2022 | Maison | Malrieu | 95 m² · 2 p. | 417 m² | 40 000 € | 421 |
| mars 2022 | Maison | Le Vielmur | 190 m² · 11 p. | 14 028 m² | 117 100 € | 616 |
| déc. 2021 | Maison | Le Vielmur | 53 m² · 3 p. | 831 m² | 73 000 € | 1 377 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Paul-de-Salers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Paul-de-Salers (maisons 909 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fontanges | 3,8 km | 1 029 (+13 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Salers | 3,9 km | 833 (-8 %) | 846 | 22 |
| Prix immobilier Saint-Bonnet-de-Salers | 4,6 km | 898 (-1 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Le Vaulmier | 5,8 km | 800 (-12 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Projet-de-Salers | 5,9 km | 956 (+5 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Le Falgoux | 6,3 km | 915 (+1 %) | 1 409 | 21 |
| Prix immobilier Saint-Vincent-de-Salers | 7,6 km | 1 061 (+17 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Martin-Valmeroux | 8,5 km | 961 (+6 %) | — | 32 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Paul-de-Salers
- Quel est le prix au m² à Saint-Paul-de-Salers (15140) ?
- Pour une maison, 1 406 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 658 et 1 268 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Paul-de-Salers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Paul-de-Salers sur les deux dernières années publiées est de 98 500 €, pour une surface médiane de 70 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Paul-de-Salers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Paul-de-Salers est-elle plus chère que le reste du Cantal ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (909 contre 1 267 €/m²), les appartements 46 % moins chers que (691 contre 1 270 €/m²). Autour : Fontanges 1 029 €/m², Salers 833 €/m², Saint-Bonnet-de-Salers 898 €/m², Le Vaulmier 800 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Paul-de-Salers : 17 juin 2025.
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