Prix immobilier à Saint-Projet-de-Salers (15140)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Projet-de-Salers, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 133 habitants. Dernière vente connue : 1 avril 2025.
Saint-Projet-de-Salers en bref
À Saint-Projet-de-Salers, une maison se vend en médiane 972 €/m², soit 89 006 € pour 80 m² (+30,3 % sur un an). Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane du Cantal (1 267 €/m²) : Saint-Projet-de-Salers se classe 116e sur 169 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Projet-de-Salers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Projet-de-Salers
23 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 57 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · C 158 kWh/m² · D 246 kWh/m² · E 308 kWh/m² · F 372 kWh/m² · G 580 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Projet-de-SalersDernières ventes à Saint-Projet-de-Salers
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Le Bousquet | 147 m² · 5 p. | 339 m² | 140 550 € | 956 |
| janv. 2025 | Maison | Le Bourg | 74 m² · 3 p. | 92 m² | 73 150 € | 989 |
| sept. 2024 | Maison | Conches | 82 m² · 4 p. | 129 m² | 50 645 € | 618 |
| juil. 2024 | Maison | La Peyre Saint Dolus | 120 m² · 3 p. | 6 215 m² | 104 862 € | 874 |
| sept. 2022 | Maison | Pranla | 54 m² · 3 p. | 1 090 m² | 126 000 € | 2 333 |
| mai 2022 | Maison | Boudou | 70 m² · 4 p. | 800 m² | 128 139 € | 1 831 |
| févr. 2022 | Maison | Pradet | 90 m² · 3 p. | 605 m² | 75 000 € | 833 |
| févr. 2022 | Maison | Boudou | 96 m² · 5 p. | 1 461 m² | 164 000 € | 1 708 |
| août 2021 | Maison | Le Rouffet | 71 m² · 3 p. | 2 480 m² | 50 000 € | 704 |
| févr. 2021 | Maison | Sous Saint Georges | 80 m² · 2 p. | 11 554 m² | 100 000 € | 1 250 |
| févr. 2021 | Maison | Levert | 70 m² · 1 p. | 8 589 m² | 40 000 € | 571 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Projet-de-Salers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Projet-de-Salers (maisons 956 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fontanges | 4,7 km | 1 029 (+8 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Girgols | 5,3 km | 1 125 (+18 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Lascelle | 5,6 km | 1 384 (+45 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Paul-de-Salers | 5,9 km | 909 (-5 %) | 691 | 8 |
| Prix immobilier Tournemire | 6,7 km | 824 (-14 %) | 989 | 15 |
| Prix immobilier Laroquevieille | 7,1 km | 1 128 (+18 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Mandailles-Saint-Julien | 7,7 km | 1 069 (+12 %) | 391 | 19 |
| Prix immobilier Le Falgoux | 8,0 km | 915 (-4 %) | 1 409 | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Projet-de-Salers
- Quel est le prix au m² à Saint-Projet-de-Salers (15140) ?
- Pour une maison, 972 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +30,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 769 et 1 479 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Projet-de-Salers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Projet-de-Salers sur les deux dernières années publiées est de 89 006 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Projet-de-Salers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Projet-de-Salers est-elle plus chère que le reste du Cantal ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (956 contre 1 267 €/m²). Autour : Fontanges 1 029 €/m², Girgols 1 125 €/m², Lascelle 1 384 €/m², Saint-Paul-de-Salers 909 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Projet-de-Salers : 1 avril 2025.
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