Prix immobilier à Girgols (15310)
Prix au m² et ventes réelles à Girgols, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 70 habitants. Dernière vente connue : 22 mars 2025.
Girgols en bref
À Girgols, une maison se vend en médiane 1 327 €/m², soit 90 850 € pour 66 m². Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane du Cantal (1 267 €/m²) : Girgols se classe 76e sur 169 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Girgols
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Girgols
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 77 500 € | 62 m² | 1 253 | 4 |
Les DPE à Girgols
13 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 54 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : E 320 kWh/m² · F 411 kWh/m² · G 936 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à GirgolsDernières ventes à Girgols
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Le Rieu | 64 m² · 3 p. | 501 m² | 75 000 € | 1 172 |
| janv. 2025 | Maison | Le Rieu | 72 m² · 3 p. | 2 210 m² | 106 700 € | 1 482 |
| déc. 2023 | Maison | Le Bourg | 60 m² · 3 p. | 296 m² | 68 000 € | 1 133 |
| juin 2023 | Maison | Le Bourg | 60 m² · 3 p. | 296 m² | 80 000 € | 1 333 |
| mai 2022 | Maison | Labastide | 95 m² · 4 p. | 598 m² | 106 000 € | 1 116 |
| janv. 2022 | Maison | Le Bourg | 63 m² · 2 p. | 595 m² | 20 000 € | 317 |
| avr. 2021 | Maison | Le Bourg | 67 m² · 3 p. | 357 m² | 22 000 € | 328 |
| avr. 2021 | Maison | Le Bourg | 125 m² · 6 p. | 3 181 m² | 135 000 € | 1 080 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Girgols
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Girgols (maisons 1 125 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Laroquevieille | 2,4 km | 1 128 (0 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Tournemire | 2,5 km | 824 (-27 %) | 989 | 15 |
| Prix immobilier Lascelle | 4,7 km | 1 384 (+23 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Projet-de-Salers | 5,3 km | 956 (-15 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Marmanhac | 5,8 km | 1 151 (+2 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Fontanges | 6,7 km | 1 029 (-9 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Velzic | 6,8 km | 1 301 (+16 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Saint-Chamant | 7,6 km | 1 023 (-9 %) | — | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Girgols
- Quel est le prix au m² à Girgols (15310) ?
- Pour une maison, 1 327 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 892 et 1 212 €/m².
- Combien coûte une maison à Girgols ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Girgols sur les deux dernières années publiées est de 90 850 €, pour une surface médiane de 66 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Girgols ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Girgols ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Girgols est-elle plus chère que le reste du Cantal ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (1 125 contre 1 267 €/m²). Autour : Laroquevieille 1 128 €/m², Tournemire 824 €/m², Lascelle 1 384 €/m², Saint-Projet-de-Salers 956 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Girgols : 22 mars 2025.
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