Prix immobilier à Saint-Chamant (15140)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Chamant, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 237 habitants. Dernière vente connue : 10 décembre 2025.
Saint-Chamant en bref
À Saint-Chamant, une maison se vend en médiane 1 412 €/m², soit 111 500 € pour 93 m² (+7,1 % sur un an). Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane du Cantal (1 267 €/m²) : Saint-Chamant se classe 100e sur 169 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 972 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Chamant
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 713 | 5 |
| 2023 | 740 | 7 |
| 2025 | 1 412 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Chamant
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 59 500 € | 50 m² | 1 222 | 4 |
| Maison 3 pièces | 87 000 € | 106 m² | 1 318 | 5 |
| Maison 4 pièces | 97 829 € | 93 m² | 1 026 | 4 |
Les DPE à Saint-Chamant
44 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 52 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 7 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 171 kWh/m² · D 233 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 338 kWh/m² · G 459 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-ChamantDernières ventes à Saint-Chamant
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Le Bourg | 85 m² · 4 p. | 450 m² | 120 000 € | 1 412 |
| oct. 2025 | Maison | Le Bourg | 106 m² · 3 p. | 1 210 m² | 149 000 € | 1 406 |
| août 2025 | Maison | Le Bourg | 50 m² · 1 p. | 95 m² | 16 000 € | 320 |
| juil. 2025 | Maison | Lavergnes | 50 m² · 1 p. | 470 m² | 103 000 € | 2 060 |
| juil. 2025 | Maison | Auzeral | 60 m² · 1 p. | 1 530 m² | 140 000 € | 2 333 |
| déc. 2024 | Maison | Les Aldieres | 93 m² · 4 p. | — | 95 100 € | 1 023 |
| mai 2024 | Maison | Le Bourg | 106 m² · 3 p. | 1 210 m² | 147 900 € | 1 395 |
| mars 2024 | Maison | Cors | 66 m² · 3 p. | 1 140 m² | 87 000 € | 1 318 |
| oct. 2023 | Maison | Le Bourg | 39 m² · 1 p. | 102 m² | 15 000 € | 385 |
| oct. 2023 | Maison | Le Foirail | 93 m² · 4 p. | 995 m² | 95 658 € | 1 029 |
| mai 2023 | Maison | Le Bourg | 122 m² · 6 p. | 781 m² | 165 000 € | 1 352 |
| avr. 2023 | Maison | Le Bourg | 50 m² · 2 p. | 850 m² | 37 000 € | 740 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Chamant
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Chamant (maisons 1 023 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Martin-Valmeroux | 3,0 km | 961 (-6 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Tournemire | 5,4 km | 824 (-19 %) | 989 | 15 |
| Prix immobilier Saint-Cernin | 5,5 km | 1 011 (-1 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Fontanges | 5,8 km | 1 029 (+1 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Saint-Cirgues-de-Malbert | 5,8 km | 1 226 (+20 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Sainte-Eulalie | 6,2 km | 857 (-16 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Salers | 6,9 km | 833 (-19 %) | 846 | 22 |
| Prix immobilier Besse | 7,5 km | 1 330 (+30 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Chamant
- Quel est le prix au m² à Saint-Chamant (15140) ?
- Pour une maison, 1 412 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +7,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 581 et 1 366 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Chamant ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Chamant sur les deux dernières années publiées est de 111 500 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Chamant ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Chamant ?
- Maison 4 pièces : 97 829 € (93 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Chamant est-elle plus chère que le reste du Cantal ?
- Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane départementale (1 023 contre 1 267 €/m²). Autour : Saint-Martin-Valmeroux 961 €/m², Tournemire 824 €/m², Saint-Cernin 1 011 €/m², Fontanges 1 029 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Chamant : 10 décembre 2025.
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