Prix immobilier à Saint-Cernin (15310)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Cernin, calculés sur 41 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 039 habitants. Dernière vente connue : 7 novembre 2025.
Saint-Cernin en bref
À Saint-Cernin, une maison se vend en médiane 1 348 €/m², soit 127 250 € pour 80 m² (+25,6 % sur un an). Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane du Cantal (1 267 €/m²) : Saint-Cernin se classe 101e sur 169 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 014 m². Chiffres calculés sur 41 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Cernin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 081 | 8 |
| 2022 | 922 | 9 |
| 2023 | 705 | 8 |
| 2024 | 1 073 | 9 |
| 2025 | 1 348 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Cernin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 52 500 € | 75 m² | 750 | 3 |
| Maison 4 pièces | 134 700 € | 90 m² | 1 374 | 9 |
| Maison 5 pièces | 85 000 € | 75 m² | 1 073 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 140 000 € | 128 m² | 877 | 5 |
Les DPE à Saint-Cernin
106 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 58 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 101 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 371 kWh/m² · G 528 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-CerninDernières ventes à Saint-Cernin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Imp Pre De Lafont | 90 m² · 4 p. | 1 054 m² | 171 000 € | 1 900 |
| oct. 2025 | Maison | Cantagril | 98 m² · 6 p. | 13 470 m² | 67 500 € | 689 |
| sept. 2025 | Maison | Cros | 25 m² · 2 p. | 171 m² | 33 700 € | 1 348 |
| août 2025 | Maison | Ourzeaux | 131 m² · 4 p. | 2 770 m² | 180 000 € | 1 374 |
| août 2025 | Maison | Rte Imperiale | 80 m² · 3 p. | 71 m² | 48 000 € | 600 |
| juin 2025 | Maison | Cambourieu | 110 m² · 4 p. | 2 743 m² | 195 000 € | 1 773 |
| févr. 2025 | Maison | Laubac | 200 m² · 7 p. | 3 158 m² | 187 250 € | 936 |
| nov. 2024 | Maison | Rosiers | 97 m² · 4 p. | 610 m² | 85 000 € | 876 |
| oct. 2024 | Maison | Lavige | 110 m² · 5 p. | 1 010 m² | 118 000 € | 1 073 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Lac Des Moines | 75 m² · 5 p. | 287 m² | 75 000 € | 1 000 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Pre Long | 89 m² · 5 p. | 1 604 m² | 176 550 € | 1 984 |
| août 2024 | Maison | Fraissy | 75 m² · 3 p. | 1 420 m² | 136 500 € | 1 820 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Cernin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Cernin (maisons 1 011 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Freix-Anglards | 4,9 km | 900 (-11 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Saint-Cirgues-de-Malbert | 5,4 km | 1 226 (+21 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Chamant | 5,5 km | 1 023 (+1 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Tournemire | 5,6 km | 824 (-18 %) | 989 | 15 |
| Prix immobilier Jussac | 5,8 km | 1 528 (+51 %) | 912 | 126 |
| Prix immobilier Marmanhac | 6,5 km | 1 151 (+14 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Girgols | 7,9 km | 1 125 (+11 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Besse | 7,9 km | 1 330 (+32 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Cernin
- Quel est le prix au m² à Saint-Cernin (15310) ?
- Pour une maison, 1 348 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +25,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (41 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 750 et 1 620 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Cernin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Cernin sur les deux dernières années publiées est de 127 250 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Cernin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Cernin ?
- Maison 4 pièces : 134 700 € (90 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 85 000 € (75 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Cernin est-elle plus chère que le reste du Cantal ?
- Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane départementale (1 011 contre 1 267 €/m²). Autour : Freix-Anglards 900 €/m², Saint-Cirgues-de-Malbert 1 226 €/m², Saint-Chamant 1 023 €/m², Tournemire 824 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Cernin : 7 novembre 2025.
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