Prix immobilier à Jussac (15250)
Prix au m² et ventes réelles à Jussac, calculés sur 126 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 040 habitants. Dernière vente connue : 31 décembre 2025.
Jussac en bref
À Jussac, une maison se vend en médiane 1 481 €/m², soit 132 835 € pour 91 m² (+1,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 912 €/m² (69 250 € en médiane). Les maisons y sont 21 % plus chères que la médiane du Cantal (1 267 €/m²) : Jussac se classe 26e sur 169 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 98 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 670 m². Chiffres calculés sur 126 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Jussac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 428 | 28 | — | — |
| 2022 | 1 781 | 32 | — | — |
| 2023 | 1 632 | 16 | — | — |
| 2024 | 1 464 | 20 | — | — |
| 2025 | 1 481 | 28 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Jussac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 101 400 € | 75 m² | 1 144 | 11 |
| Maison 4 pièces | 138 000 € | 92 m² | 1 485 | 25 |
| Maison 5 pièces | 133 730 € | 87 m² | 1 357 | 19 |
| Maison 6 pièces et plus | 148 988 € | 104 m² | 1 469 | 8 |
Les rues de Jussac : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (18 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Avenue de la Jordanne2 014 €/m²4 ventes · 187 476 € médian
- Rue des Acacias1 982 €/m²4 ventes · 139 200 € médian
- Cité du Buron1 904 €/m²6 ventes · 158 990 € médian
- Les Rivieres1 748 €/m²6 ventes · 176 500 € médian
- Rue des Peupliers1 709 €/m²4 ventes · 149 750 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Croix Longue787 €/m²3 ventes · 90 250 € médian
- Avenue de Laprade964 €/m²4 ventes · 82 000 € médian
- Avenue de la Plaine1 023 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
- Cité Emile Duclaux1 235 €/m²3 ventes · 126 000 € médian
- Route Imperiale1 239 €/m²4 ventes · 163 550 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Rosiers1 627 €/m²7 ventes · 120 000 € médian
- Rue des Myosotis1 351 €/m²7 ventes · 133 730 € médian
- Cité du Buron1 904 €/m²6 ventes · 158 990 € médian
- Guarigoux1 517 €/m²6 ventes · 144 626 € médian
- Les Rivieres1 748 €/m²6 ventes · 176 500 € médian
Les DPE à Jussac
233 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 35 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 109 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 457 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Cite Emile Duclaux | 99 m² · 4 p. | 634 m² | 147 000 € | 1 485 |
| déc. 2025 | Maison | Guarigoux | 114 m² · 5 p. | 1 026 m² | 169 250 € | 1 485 |
| déc. 2025 | Maison | Cite Du Buron | 76 m² · 4 p. | 618 m² | 151 000 € | 1 987 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Rosiers | 80 m² · 4 p. | 700 m² | 115 151 € | 1 439 |
| nov. 2025 | Maison | Av Des Raux | 119 m² · 4 p. | 1 710 m² | 196 500 € | 1 651 |
| oct. 2025 | Maison | Cite Emile Duclaux | 102 m² · 4 p. | 669 m² | 126 000 € | 1 235 |
| oct. 2025 | Maison | Rte Imperiale | 85 m² · 4 p. | 349 m² | 108 600 € | 1 278 |
| oct. 2025 | Maison | Guarigoux | 98 m² · 6 p. | 483 m² | 151 251 € | 1 543 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Jardins | 83 m² · 3 p. | 1 341 m² | 190 000 € | 2 289 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Clos D'Empeyroux | 83 m² · 4 p. | 462 m² | 178 350 € | 2 149 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Peupliers | 68 m² · 4 p. | 566 m² | 90 000 € | 1 324 |
| août 2025 | Maison | Le Deves | 91 m² · 5 p. | 1 031 m² | 113 400 € | 1 246 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Jussac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Jussac (maisons 1 528 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Reilhac | 3,3 km | 1 565 (+2 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Freix-Anglards | 3,9 km | 900 (-41 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Marmanhac | 4,9 km | 1 151 (-25 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Naucelles | 5,0 km | 1 967 (+29 %) | — | 99 |
| Prix immobilier Teissières-de-Cornet | 5,2 km | 1 757 (+15 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Cernin | 5,8 km | 1 011 (-34 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Crandelles | 6,3 km | 1 748 (+14 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Saint-Simon | 7,3 km | 1 430 (-6 %) | — | 42 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Jussac
- Quel est le prix au m² à Jussac (15250) ?
- Pour une maison, 1 481 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (28 ventes), +1,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (126 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 200 et 1 938 €/m².
- Combien coûte une maison à Jussac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Jussac sur les deux dernières années publiées est de 132 835 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Jussac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Jussac ?
- Maison 4 pièces : 138 000 € (92 m², 25 ventes). Maison 5 pièces : 133 730 € (87 m², 19 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Jussac ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Avenue de la Jordanne (2 014 €/m²), Rue des Acacias (1 982 €/m²), Cité du Buron (1 904 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Croix Longue (787 €/m²), Avenue de Laprade (964 €/m²), Avenue de la Plaine (1 023 €/m²).
- Jussac est-elle plus chère que le reste du Cantal ?
- Les maisons y sont 21 % plus chères que la médiane départementale (1 528 contre 1 267 €/m²), les appartements 28 % moins chers que (912 contre 1 270 €/m²). Autour : Reilhac 1 565 €/m², Freix-Anglards 900 €/m², Marmanhac 1 151 €/m², Naucelles 1 967 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Jussac : 31 décembre 2025.
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