Prix immobilier à Reilhac (15250)
Prix au m² et ventes réelles à Reilhac, calculés sur 39 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 090 habitants. Dernière vente connue : 5 septembre 2025.
Reilhac en bref
À Reilhac, une maison se vend en médiane 2 128 €/m², soit 127 700 € pour 86 m² (+94,2 % sur un an). Les maisons y sont 24 % plus chères que la médiane du Cantal (1 267 €/m²) : Reilhac se classe 23e sur 169 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 627 m². Chiffres calculés sur 39 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Reilhac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 397 | 7 |
| 2022 | 1 819 | 11 |
| 2023 | 1 559 | 10 |
| 2024 | 1 096 | 5 |
| 2025 | 2 128 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Reilhac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 138 510 € | 86 m² | 1 611 | 9 |
| Maison 5 pièces | 119 760 € | 83 m² | 1 443 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 100 000 € | 93 m² | 1 075 | 3 |
Les rues de Reilhac : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route Imperiale1 920 €/m²5 ventes · 169 000 € médian
- Rue des Orchidees1 481 €/m²6 ventes · 102 200 € médian
- Rue des Glycines1 211 €/m²6 ventes · 105 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Glycines1 211 €/m²6 ventes · 105 000 € médian
- Rue des Orchidees1 481 €/m²6 ventes · 102 200 € médian
- Route Imperiale1 920 €/m²5 ventes · 169 000 € médian
Les DPE à Reilhac
94 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 44 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · C 119 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 290 kWh/m² · F 334 kWh/m² · G 446 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Reyne | 74 m² · 2 p. | 627 m² | 160 850 € | 2 174 |
| juil. 2025 | Maison | Reilhaguet Nord | 112 m² · 4 p. | 1 431 m² | 260 000 € | 2 321 |
| juil. 2025 | Maison | Imp De La Cote Du Bourret | 60 m² · 3 p. | 1 759 m² | 125 000 € | 2 083 |
| mai 2025 | Maison | Rte Imperiale | 113 m² · 4 p. | 2 016 m² | 255 850 € | 2 264 |
| avr. 2025 | Maison | Pl De La Mairie | 119 m² · 4 p. | 157 m² | 127 700 € | 1 073 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Glycines | 83 m² · 5 p. | 934 m² | 129 520 € | 1 560 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Myosotis | 93 m² · 6 p. | 526 m² | 90 250 € | 970 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Glycines | 83 m² · 5 p. | 606 m² | 90 950 € | 1 096 |
| mai 2024 | Maison | Rue Des Glycines | 93 m² · 6 p. | 595 m² | 100 000 € | 1 075 |
| mai 2024 | Maison | Rue Des Orchidees | 83 m² · 5 p. | 522 m² | 152 000 € | 1 831 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De La Reyne | 74 m² · 2 p. | 627 m² | 81 300 € | 1 099 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Des Myosotis | 86 m² · 4 p. | 575 m² | 119 200 € | 1 386 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Reilhac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Reilhac (maisons 1 565 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Naucelles | 1,8 km | 1 967 (+26 %) | — | 99 |
| Prix immobilier Jussac | 3,3 km | 1 528 (-2 %) | 912 | 126 |
| Prix immobilier Aurillac | 4,6 km | 1 715 (+10 %) | 1 282 | 2 278 |
| Prix immobilier Teissières-de-Cornet | 5,2 km | 1 757 (+12 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Crandelles | 5,3 km | 1 748 (+12 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Saint-Simon | 5,9 km | 1 430 (-9 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Marmanhac | 6,2 km | 1 151 (-26 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Freix-Anglards | 6,7 km | 900 (-42 %) | — | 27 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Reilhac
- Quel est le prix au m² à Reilhac (15250) ?
- Pour une maison, 2 128 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +94,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (39 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 097 et 2 056 €/m².
- Combien coûte une maison à Reilhac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Reilhac sur les deux dernières années publiées est de 127 700 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Reilhac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Reilhac ?
- Maison 4 pièces : 138 510 € (86 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 119 760 € (83 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Reilhac ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route Imperiale (1 920 €/m²), Rue des Orchidees (1 481 €/m²), Rue des Glycines (1 211 €/m²). Les plus accessibles : .
- Reilhac est-elle plus chère que le reste du Cantal ?
- Les maisons y sont 24 % plus chères que la médiane départementale (1 565 contre 1 267 €/m²). Autour : Naucelles 1 967 €/m², Jussac 1 528 €/m², Aurillac 1 715 €/m², Teissières-de-Cornet 1 757 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Reilhac : 5 septembre 2025.
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